Jeśli szukasz nieruchomości położonej w bliskiej odległości od centrum miasta, a jednocześnie pragniesz ciszy i spokoju w otoczeniu terenów zielonych, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Polecam na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej tuż przy Lasku Marcelińskim - lesie w mieście! Lokalizacja to niewątpliwy atut tej nieruchomości, prawie 230 hektarów lasu to świetne miejsce do wypoczynku, a to wszystko o "włos" od centrum miasta.

Bardzo spokojna, lubiana i atrakcyjna okolica, do centrum miasta zaledwie 6 km, bardzo dobra komunikacja miejska.
Dom powstał w niskiej zabudowie szeregowej, na działce o powierzchni 227 m2. Powierzchnia użytkowa budynku to aż 210 m2, na którą składa się:

PARTER:
5 pomieszczeń, z czego jedno może pełnić funkcje garażu z własnym kanałem.
Posiada osobne wejście zamykane na roletę, oraz wyjście na ogród, więc idealnie się nada jako część domu do prowadzenie działalności gospodarczej (np. pod gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro)
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia

PIĘTRO:
1. Salon
2. Kuchnia
3. Łazienka
4. Korytarz
z kuchni wyście na bardzo duży taras

DRUGIE PIERTO:
1. Pokój 1
2. Pokój 2
3. Pokój 3 z balkonem
4. Garderoba
5. Łazienka
6. Korytarz

Media:
- woda
- prąd
- gaz (piec dwufunkcyjny Junkersa)
- kanalizacja
- internet

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na osiedlu Bajkowym wśród domków jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych.
- 3 minuty do lasu
- 6 minut do Netto, Biedronki
- 4 minuty do przystanku autobusowego
- blisko przedszkola i szkoły (3-5 minut samochodem)
- bliska infrastruktura osiedlowa handlowo-usługowa
- bardzo dobry wyjazd na A2 przez S11
- 5 min do centrum handlowego King Cross Marcelin
- 15 minut do Ronda Kaponiera

Dom wybudowany został w 1994 roku, ostatni remont był w 2018 roku.
Okna plastikowe wymieniane były w 2014 roku, od strony zachodniej posiadają rolety ręczne.
Ogrzewanie gazowe, własny piec dwufunkcyjny-Junkers, wymieniany w 2018.
Ekspozycja domu na wschód i zachód.
Comiesięczne koszty to opłaty za zużycie mediów, zgodnie ze stanem liczników.
Istnieje możliwość parkowania samochodu na podwórzu od wewnętrznej strony drogi.

Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny - przyjdź i przekonaj się sam :)
Dom świetnie nada się na siedzibę firmy lub jako dom dla dużej rodziny.
Dysponujemy większą liczbą zdjęć, na życzenie klienta.

*Istnieje możliwość zakupu nieruchomości z wymianą na mieszkanie w okolicy (dwupokojowe z dopłatą).

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

tel.
licencja pośrednika nr 26844
EcoProperty sp. z o.o.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )