Wyjątkowa lokalizacja w centrum miasta, w prestiżowej lokalizacji.
Skrajny szeregowiec położony przy ul. Wieżowej, między Wartą, a Cybiną, z lat 60.
Budynek posiada 3 kondygnacje naziemne oraz podpiwniczenie na całej powierzchni budynku. Działka 395m2.
Obecnie powierzchnia użytkowa budynku 218,7 m2, całkowita 250m2.

Piwnica 5 pomieszczeń : kotłownia,łazienka, techniczne /pralnia , garaz , salon z aneksem kuchennym
Parter 3 pomiesczenia : wc, kuchnia , salon ,
Pietro 3 pomieszczenia łazienka , sypialnia garderoba
Strych 2 ponieszczenia łazienka , pokój/ gabinet

Zostały przeprowadzone następujące prace:
- dokonano szeregu prac wyburzeniowo - rozbiórkowych wewnątrz i na zewnątrz budynku
- wykonano nowe pokrycie dachu- dachówka ceramicznej typu karpiówka
- zamontowano drabinki dachowe
- wymieniono rynny, rury spustowe oraz wykonano obróbki blachą tytanowo cynkową
- przebudowano wentylacje i kominy oraz wykonano półki na agregaty klimatyzacyjne
- dokonano napraw murów zewnętrznych
- wykonano część izolacji murów zewnętrznych oraz drenaż w części frontowej budynku
- wykonano obróbki blachą tytanowo cynkową tarasów i murków
- pogłębiono piwnice oraz wykonano prace zapewniające brak występowania wilgoci
- zmieniono bieg klatki schodowej wewnętrznej
- wykonano nowe przyłącze elektryczne i gazowe
- wymieniono piony wodne i kanalizacyjne
- wykonano nowy taras i obejście
- zmiana wielkości, ilości oraz układu okien
- budynek ocieplony

Załatwione dokumenty:
wystąpienie do konserwatora o potwierdzenie nowej zabudowy (przedłużenia balkonu, i adaptację piwnicy)
badania archeologiczne
wystąpienie o nowe przyłącza prąd woda, gaz

Nieruchomość posiada projekt na rozbudowę, dzięki czemu możemy uzyskać powierzchnię użytkową 248m2, całkowitą 280m2.
zabudowę istniejącej loggii na poziomie parteru
zabudowę istniejącego balkonu na poziomie piętra,
obniżenie części terenu do poziomu posadzki piwnicy tworząc taras na poziomie gruntu oraz obniżenie posadzki w piwnicy,

Dom sprzedawany w obecnym stanie- do remontu. Wszystkie czasochłonne i kosztowne prace zostały wykonane, włącznie z załatwieniem dokumentacji.

Niewątpliwym atutem jest położenie w sercu miasta z dostępem do pełnego zaplecza handlowo-usługowego oraz terenów rekreacyjnych.
Oferta idealna dla Klienta poszukującego nieruchomości do własnej aranżacji, o dużym potencjale, w pożądanej lokalizacji.

Każdemu Klientowi oferujemy bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu.
Kontakt