Prezentujemy Państwu, znajdującą się na Poznańskim Szczepankowie, piękną posiadłość składającą się z połowy bliźniaka oraz domu wolnostojącego.
Domy zostały wybudowane z zachowaniem najwyższej jakości materiałów oraz z dbałością o szczegóły i funkcjonalność. Położone są na działce o powierzchni 1.072 m2 .
OPIS :
* 1/2 bliźniaka:

Łączna powierzchna 204,60 m2 :
PIWNICA - 57,64:
1. pokój - 26,40 m2,
2. pokój - 15,27 m2,
3. WC - 1,71 m2
4. kotłownia - 14,26 m2
PARTER - 57,64 m2:
1. pokój - 26,40 m2,
2. kuchnia - 15,27 m2,
3. przedpokój - 14,26 m2,
4. WC - 1,71 m2,
PIĘTRO - 58,53 m2:
1. korytarz - 5,48 m2,
2. pokój - 15,42 m2,
3. pokój - 11,82 m2,
4. pokój - 13,68 m2,
5. łazienka - 12,13 m2,
PODDASZE - 30,79 m2

* Dom wolnostojący :
Łączna powierzchna 74,58 m2 :


1. hall -10,05 m2,
2. łazienka- 7,37 m2,
3. salon -30,10 m2.
4. kuchnia -6,63 m2,
5.sypialnia - 12,55 m2,
6. pokój - 7,88m2.
7.garaż
Na terenie nieruchomości znajdują się dwa miejsca parkingowe oraz duży parking przed posesją.
Do każdej nieruchomości prowadzą dwa niezależne wejścia oraz brama wjazdowa.

Ogród

Ogromnym atutem nieruchomości jest przepiękny, oświetlony w pełni zagospodarowany i zaaranżowany ogród ( około 900 m2).
Media:
Prąd, woda, gaz, kanalizacja, sieć teleinformatyczna
Ogrzewanie :
Piece gazowe dwufunkcyjne

Stan prawny :
Własność z założoną księgą wieczystą
Cena sprzedaży : 1.699.000,00zł
Oprócz prezentowanej nieruchomości sprzedajemy również drugą część domu w zabudowie bliźniaczej o pow. 232,76 m2, położonej na sąsiedniej działce o pow. 1072 m2 wraz z budynkiem garażowym oraz sauną z wyposażeniem. Cena tego domu wynosi: 1.399.000 zł.

NIERUCHOMOŚĆ :
Dom wybudowany w 1997 roku a w 2017 gruntownie wyremontowany. W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 1072 m2. Nieruchomość zabudowana jest budynkiem mieszkalnym o powierzchni użytkowej 204,60 m2, jedno kondygnacyjnym z lokalem usługowym w przyziemiu oraz poddaszem użytkowym. Od frontu i tyłu do pomieszczeń usługowych oraz od frontu do pomieszczeń mieszkalnych. Całość domu została wykończona materiałami najwyższej jakości. Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową, miejską , urządzoną.

Budynek wniesiono w technologii tradycyjnej murowanej, stropodach pokryty papą, okna PCV w okleinie, drzwi -stolarka drewniana (część drzwi wewnątrz ze szkła konstrukcyjnego, posadzki w zależności od rodzaju pomieszczeń wykończone płytkami ceramicznymi oraz gresowymi.
Na parterze i poddaszu - tarasy, na piętrze balkon.
Na posesji znajduje się garaż. Teren objęty jest monitoringiem wizyjnym.
Całość otoczona betonowym płotem z bramą stalową uruchamianą automatycznie z pilota.
Stan budynku - bardzo dobry.
Dom ma być miejscem, w którym czujemy się komfortowo, dlatego właściciel kierował się tą zasadą przy jego budowie.
Nieruchomości zaplanowano nowocześnie, z uwzględnieniem aktualnych trendów rynkowych.

Lokalizacja :
Dogodny dojazd do centrum Poznania - 8,5 km, w bliskiej odległości przebiega ulica Bolesława Krzywoustego, odległość do węzła Poznań Krzesiny umożliwiającego wjazd na autostradę A2 wynosi zaledwie 5km.
Idealna oferta dla klientów którzy :
- chcą mieć blisko siebie rodziców lub dzieci
- chcą prowadzić działalność blisko domu
- chcą czerpać zyski z najmu

Cena sprzedaży
1 699 000,00

Zapraszamy na prezentację.

Andrzej
Mirek

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
NASZE BIURO JEST UBEZPIECZONE W ZAKRESIE PROWADZONEJ DZIAŁALNOŚCI POŚREDNICTWA.
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC SPRAWDZONYCH DORADCÓW KREDYTOWYCH OFERTA BANKUDOBRANA INDYWIDUALNIE DO POTRZEB KLIENTA.
Z NAMI JESTEŚ BEZPIECZNY OD POCZĄTKU DO PRZEKAZANIA KLUCZY=ZAPRASZAMY=
LOGRO Sp. z o.o.
Nieruchomości i Finanse
BIURO
WYSOGOTOWO ul. SKÓRZEWSKA 37 lok. 8
Oferta nr 8190775 wysłana z systemu LocumNet Online