Jeśli szukasz nieruchomości położonej w bliskiej odległości od centrum miasta, a jednocześnie pragniesz ciszy i spokoju w otoczeniu terenów zielonych, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Polecam na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej tuż przy Lasku Marcelińskim - lesie w mieście! Lokalizacja to niewątpliwy atut tej nieruchomości, prawie 230 hektarów lasu to świetne miejsce do wypoczynku, a to wszystko o "włos" od centrum miasta.

Bardzo spokojna, lubiana i atrakcyjna okolica, do centrum miasta zaledwie 6 km, bardzo dobra komunikacja miejska.
Dom powstał w niskiej zabudowie szeregowej, na działce o powierzchni 227 m2. Powierzchnia użytkowa budynku to aż 220 m2, na którą składa się:

PARTER:
5 pomieszczeń, z czego jedno może pełnić funkcje garażu z własnym kanałem.
Posiada osobne wejście zamykane na roletę, oraz wyjście na ogród, więc idealnie się nada jako część domu do prowadzenie działalności gospodarczej (np. pod gabinet lekarski, kosmetyczny, biuro)
- łazienka
- pomieszczenie gospodarcze
- kotłownia

PIĘTRO:
1. Salon
2. Kuchnia
3. Łazienka
4. Korytarz
z kuchni wyście na bardzo duży taras

DRUGIE PIERTO:
1. Pokój 1
2. Pokój 2
3. Pokój 3 z balkonem
4. Garderoba
5. Łazienka
6. Korytarz

Media:
- woda
- prąd
- gaz (piec dwufunkcyjny Junkersa)
- kanalizacja
- internet

LOKALIZACJA:
Dom znajduje się na osiedlu Bajkowym wśród domków jednorodzinnych, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych.
- 3 minuty do lasu
- 6 minut do Netto, Biedronki
- 4 minuty do przystanku autobusowego
- blisko przedszkola i szkoły (3-5 minut samochodem)
- bliska infrastruktura osiedlowa handlowo-usługowa
- bardzo dobry wyjazd na A2 przez S11
- 5 min do centrum handlowego King Cross Marcelin
- 15 minut do Ronda Kaponiera

Dom wybudowany został w 1994 roku, ostatni remont był w 2018 roku.
Okna plastikowe wymieniane były w 2014 roku, od strony zachodniej posiadają rolety ręczne.
Ogrzewanie gazowe, własny piec dwufunkcyjny-Junkers, wymieniany w 2018.
Ekspozycja domu na wschód i zachód.
Comiesięczne koszty to opłaty za zużycie mediów, zgodnie ze stanem liczników.
Istnieje możliwość parkowania samochodu na podwórzu od wewnętrznej strony drogi.

Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał aranżacyjny - przyjdź i przekonaj się sam :)
Dom świetnie nada się na siedzibę firmy lub jako dom dla dużej rodziny.
Dysponujemy większą liczbą zdjęć, na życzenie klienta.

Serdecznie zapraszam na prezentacje!

tel.
licencja pośrednika nr 26844
EcoProperty sp. z o.o.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )