Dom w zabudowie bliźniaczej, budynek gospodarczy i dwa garaże!

Prezentujemy ofertę sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 155 m2 (plus dwa garaże oraz budynek gospodarczy), położonego na ustawnej działce o powierzchni 640 m2, w Poznaniu, w dzielnicy Marlewo/Starołęka. Budynek oddano do użytkowania na początku lat 80. Pełna infrastruktura pod ręką, bliskość terenów zielonych nad Wartą to tylko niektóre z wielu zalet tej lokalizacji.

Funkcjonalny układ nieruchomości pozwala na praktyczne rozwiązania dużej powierzchni dla rodziny z dziećmi lub podziału nieruchomości na dwa mieszkania dla dwóch rodzin jednego na parterze i drugiego na piętrze.

Układ pomieszczeń nieruchomości:
*PARTER:
- 3 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz,
- klatka schodowa.
*PIĘTRO:
- 3 pokoje,
- kuchnia,
- łazienka,
- korytarz,
- klatka schodowa.
Piętro posiada wyjście na balkon (z korytarza) z ładnym widokiem na zieleń ekspozycja południowa.
*PIWNICA dom jest w części podpiwniczony, piwnica sucha, czysta, opróżniona.

Standard wykończenia:
Dom przeszedł prace remontowe w zakresie elewacji zewnętrznej ocieplono i otynkowano budynek, wymieniono okna, parapety zewnętrzne i wewnętrzne.
Wnętrze zostało opróżnione z niepotrzebnych starych mebli i przystosowane do wykończenia przez nowego nabywcę, w części pomieszczeń zdjęto już stare płytki.
- w pokojach na podłogach parkiet drewniany (dla miłośników z możliwością odnowienia), ściany odmalowane,
- w korytarzach na podłodze płytki, ściany malowane,
- kuchnie - na podłodze płytki/posadzka betonowa, ściany odmalowane,
- łazienki jedna łazienka w stanie surowym, druga w płytkach,
- okna tworzywowe PVC, rolety zewnętrzne,
- schody drewniane.

Dane techniczne:
- dom w konstrukcji typu 'klocek , dach płaski kryty papą termozgrzewalną,
- kompletne uzbrojenie w postaci instalacji wod-kan, elektrycznej, gazowej (ogrzewanie za pomocą kotła gazowego zlokalizowanego w piwnicy), możliwość zamontowania kominka,
- budynek wybudowany z cegły pełnej.

Zalety nieruchomości:
- bezpieczna okolica, przyjazne sąsiedztwo,
- uroczy, duży ogród z wystawą południowo-zachodnią (front budynku usytuowany od północy), pokaźne zadrzewienie,
- budynek gospodarczy w ciągu zabudowy oddzielne pomieszczenie gospodarcze i dwa garaże (szerokość garaży 2,27 m i 2,45 m) z możliwością wykorzystania budynku dla celów związanych z prowadzoną działalnością gospodarczą,
- lokalizacja: 15 minut od centrum Poznania, komunikacja miejska, tereny rekreacyjne nad Wartą, pełna infrastruktura w zasięgu ręki, stałe łącze internetowe (światłowód), telefon, TV kablowa,
- spokojna, zielona okolica z zabudową jednorodzinną.

Cena do rozmów.

Zapraszam na prezentację!

Zapewniamy rzetelną obsługę do momentu przekazania nieruchomości nowym nabywcom. Załatwiamy wszelkie możliwe formalności i zapewniamy bezpieczeństwo transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego.

Nieruchomości

tel.
e-mail: