! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!
KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW PROWIZJI

Polecam piękny, uroczy dom o niewielkim rozmiarze (3 pokoje) usytuowany na malowniczym, kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych otoczonym zielenią.

Wybudowany w 1996 roku, posiada od początku jednego właściciela.

Działka o powierzchni 189 m.kw. posiada niezależne wejście na teren posesji oraz do budynku. Jest w pełni zagospodarowana, utrzymana w doskonałym porządku i częściowo utwardzona. Całość jest ogrodzona, co zapewnia prywatność i bezpieczeństwo. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, choć może wymagać odświeżenia lub remontu.

Powierzchnia użytkowa domu 114,60 m.kw. składa się z :

Parter (55,7 m.kw.) :
- jasny salon - 20,50 m.kw. z dużym oknem i wyjściem na taras ok. 9 m.kw. (strona
zachodnia)
- sypialnia - 8,0 m.kw. (okno strona zachodnia)
- sypialnia - 9,8 m.kw. (okno strona północna)
- korytarz - 4,6 m.kw. z wyjściem głównym na werandę ok. 5,5 m. kw.
- duża ustawna łazienka - 6,0 m.kw.
- kuchnia - 6,8 m.kw. (okno strona północna - zaleta szczególnie latem)

Piwnica (58,9 m.kw.) :
- 2 pomieszczenia o charakterze biurowo-gospodarczym Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIESZKANIA .

Piwnica może zostać wykorzystana jako biuro i magazyn w działalności gospodarczej.
Ma dwa małe okna (plastik), które można powiększyć. Drzwi metalowe antywłamaniowe, w oknie krata. Instalacja elektryczna, doprowadzona woda, bojler elektryczny, możliwość zainstalowania WC.

Dom dysponuje dwoma miejscami parkingowymi przy budynku. Jego lokalizacja jest dogodna, z łatwym dojazdem do centrum miasta. W zaledwie kilka minut można dojść do przystanków autobusowych, a także do pobliskiego PST (Poznańskiego Szybkiego Tramwaju) oraz nowej linii Naramowickiej.
Dojazd do nieruchomości odbywa się publiczną utwardzoną drogą (kostka betonowa), ulica jest oświetlona i cicha. W pobliżu znajdują się las, plac zabaw, boisko, sklepiki oraz centrum handlowe. Cały teren posesji jest utrzymany w doskonałym stanie.

Dom jest parterowy, w całości podpiwniczony, wykonany z cegły i ocieplony styropianem. Okna w budynku są drewniane i plastikowe, a na zewnątrz zamontowane są rolety antywłamaniowe. Podłogi wewnątrz to panele oraz płytki. Ogrzewanie zapewnione jest przez system gazowy. Do domu doprowadzone są kanalizacja, światłowód oraz domofon. Do piwnicy prowadzi osobne zadaszone wejście.

Jest to idealna propozycja dla osób, które cenią sobie otoczenie natury.

Forma własności - Pełna własność

Nieruchomość bezczynszowa.

CENA - 750 000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

*Informacja dla pośredników - współpracuje przy każdej ofercie