NA SPRZEDAŻ

Wyjątkowy dom na poznańskim rynku nieruchomości premium.
Dom wolnostojący, o wielkości 200 m2, na przepięknie zagospodarowanej działce o wielkości 800 m2, przy ul. Biegańskiego w Poznaniu.
Dom murowany, z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem 10 cm.
W 2002 dom przeszedł gruntowną przebudowę we współpracy ze znanym architektem z pracowni ADS.
Bryła budynku została kompleksowo zmodernizowana. Prace remontowe objęły wszystkie instalacje, wymianę okien na aluminiowe, elewację i wnętrza. Dobudowana została imponująca szklana wieża na proifialach aluminiowych firmy Schuco. Na elewacji elementy lanego betonu nadały nieruchomości nowoczesny i minimalistyczny design.
W 2023 r. cały dom został ponownie odświeżony: kompleksowo odmalowany, nowe podłogi, nowe grzejniki, całkowicie odnowione łazienki.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Wejście do korytarza, skąd marmurowe schody prowadzą na piętro, gdzie wydzielone zostały 3 obszerne sypialnie, każda ok 15-20 m2, pięknie doświetlone i bardzo przestronne. Przepiękna, minimalistyczna łazienka z prysznicem, wanną i wc.

Parter: na prawo za schodami duży, niezależny pokój (może pełnić funkcję sypialni, gościnnego, gabinetu), na lewo od wejścia kolejna przepiękna łazienka z prysznicem i wc oraz z ukrytym przejściem do pomieszczenia gospodarczego z piecem gazowym z zasobnikiem oraz z miejscem na pralkę i suszarkę.
Absolutnym zaskoczeniem jednak, staje się przestrzeń na wprost wejścia, dwa stopnie poniżej (celowo pogłębiona dla uzyskania niesamowitego efektu) - serce domu, czyli przepiękny salon połączony z częścią kuchenną, jadalnią i spektakularnym wyjściem przez szklaną wieżę na ogród. Cała przestrzeń została precyzyjnie zaprojektowana dla uzyskania maksymalnego komfortu. Wydzielone miejsce do strefy relaksu, dalej kuchnia w drewnianej zabudowie Schmidt, sprzęty AGD firmy Miele, dwudrzwiowa lodówka z kostkarką.
Na ścianach i suficie zamontowane zostały płyty dźwiękochłonne, które genialnie wytłumiły akustykę.
Dodatkowym niesamowitym akcentem jest zielona ściana z bambusów wkomponowana w posadzkę.
Szerokie dwuskrzydłowe drzwi prowadzą na perfekcyjnie zagospodarowany ogród, z precyzyjnie dobranymi nasadzeniami, osłonięty z każdej strony zielenią, zapewniający ciszę i intymność.
Przeszklona przestrzeń nie tylko pięknie doświetliła wnętrze, ale daje wrażenie przenikania zieleni do wnętrza, co przy minimalistycznym designie powoduje niesamowity efekt.
Na terenie posesji garaż dwustanowiskowy z bramą na pilota. Dwie bramy wjazdowe, możliwość wydzielenia kilku miejsc postojowych.
Nieruchomość wyjątkowa z uwagi na niepowtarzalny design, ale równocześnie uniwersalna w kwestii przeznaczenia. Doskonale nada się na dom do życia dla rodziny z dziećmi, jak również jako elegancka przestrzeń na siedzibę firmy.

Lokalizacja genialna, ul. Biegańskiego daje gwarancję zaciszności i niewielkiego ruchu, a równocześnie świetny dojazd do centrum. Wokół pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, basen, centrum handlowe i komunikacja miejska ok kilku minut do tramwaju Pestka.
Ok 300 m do lasu z licznymi trasami do joggingu, spacerów.

Cena 4.900.000 zl

Zapraszam na prezentację