! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS! Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż piękny dom, położony zaledwie kilka kroków od malowniczego Jeziora Rusałki, przy Ul. Żeromskiego 26. . Dom ma powierzchnie 241,47 m2, górna powierzchnia domu o powierzchni 135,14 m2 składa się z 4 pokoi, w tym 2 sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnego salonu i kuchni. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i dobrze zaprojektowane.
Dolna część domu ma powierzchnię 106,33 m2 (w tym piwnica z kotłownią i spiżarnią 46 m2 oraz 60 m2 lokalu mieszkalno - usługowego z w pełni wyposażoną kuchnią oraz łazienką z prysznicem). Ściany są w standardzie deweloperskim.

Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, została wymieniona instalacja elektryczna, piony wodno-kanalizacyjne, wymurowane nowe kominy, wykonane nowe wylewki, wymieniono okna. Dom jest ocieplony i otynkowany. Ogrzewanie zapewnia piec gazowy, co gwarantuje niskie koszty eksploatacji.

Nieruchomość została wybudowana z najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje nie tylko solidność, ale również trwałość budynku. Dom jest bardzo nowocześnie urządzony i wyposażony w najnowsze rozwiązania technologiczne, co zapewnia wysoki komfort użytkowania.

Okna mieszkania wychodzą na południowo-zachodnią stronę, co zapewnia dostęp do naturalnego światła przez większość dnia. Wejście na posesje jest możliwe od strony Żeromskiego, jak i ul. Nad Seganką.
Na zewnątrz domu znajduje się przestronny ogród, który zapewnia swobodę i prywatność.

Z dodatkowych atutów to jeszcze raz podkreśliłbym dolną część domu, którą ma ogromny potencjał - np. powiększyć część mieszkalną, otworzyć część usługową lub po prostu wynająć to pomieszczenie. Na terenie posesji, znajduje się baner reklamowy, za który właściciel otrzymuje 750 PLN / kwartał

STANDARD WYKOŃCZENIA

Standard wykończenia mieszkania jest wysoki i gotowy do zamieszkania - na ścianach beton architektoniczny, na podłodze znajdują się wysokiej klasy ścieralności panele, okna trzyszybowe PCV , ogrzewanie podłogowe w łazienkach i kuchni , na głównej części domu wymieniona papa , kominek narożny otwierany do góry - gilotyna, rolety sterowane automatycznie, wymienione wszystkie rynny, zrobione nowe opierzenie ocynkowane.

podłogi - panele
okna - trzyszybowe PCV
łazienka z prysznicem, łazienka z wanną
kuchnia - umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (piekarnik, lodówka side by side)

OPIS LOKALIZACJI

Lokalizacja mieszkania jest doskonała - w bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co umożliwia łatwe przemieszczanie się po mieście. W okolicy inwestycji znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły, kawiarnie, piekarnie, apteki, parki, a także Szkoła Wyższa.

Dom jest gotowy do wprowadzenia od zaraz, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną. Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą i na indywidualne spotkanie, które pozwoli Państwu poznać nieruchomość bliżej.

Forma własności - Pełna własność

CENA - 1 499 000 zł

SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE!

*Informacja dla pośredników - współpracuje przy każdej ofercie