Polecam nieruchomość zabudowaną przy ul.Krzywej w Poznaniu.
Idealna lokalizacja na firmę, usługi, biura a także cele mieszkaniowe.
Narożnikowa działka o powierzchni 638m2 oznaczona jest symbolem MW, jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub usługowej.
Dla w/w działki nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, natomiast jest wystawiony jego projekt i pod koniec roku 2023 powinien wejść w życie.
W projekcie planu zapisano maksymalną powierzchnie zabudowy na 40% pow.działki, wysokość budynków nie większą niż 13,5m.
Udział powierzchni biologicznie czynnej nie mniejszy niż 40% działki budowlanej.
Przedmiotowa działka uzbrojona jest w sieci: telekomunikacyjną, energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną i gazową.
Nieruchomość ogrodzona, zabudowana jest budynkiem biurowym, wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym, o pow. zabudowy 94m2. Stan budynku do remontu.
Na terenie działki znajduje się garaż- blaszak, o pow. zabudowy 24m2, posadowiony na betonowej płycie, ściany i dach wykonane z blachy falistej, dach jednospadowy pokryty papą oraz zamykana, drewniana szopa. Garaż i szopa w złym stanie technicznym.
Lokalizacja w jednym z centralnych miejsc Poznania, w pobliżu z komunikacją, pełną infrastrukturą,wpisuje się zarówno doskonale w cele mieszkaniowe jak i usługowe powyższej nieruchomości.

Cena sprzedaży netto 1 700 000 zł plus WAT 23%
Oferta bez prowizji!
Kontakt Ela, Maciej

.
Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online