|
Na sprzedaż pół bliźniaka o pow. użytkowej ok 125m2: 5 pokoi na 3 kondygnacjach /44m2 parter, 43m2 piętro, 38m2 poddasze/.
Dom położony w Poznaniu na Podolanach - ok ul.Strzeszyńskiej.

Powierzchnia działki ok 250m2.
Dom w stanie deweloperskim plus.
Rynek pierwotny - kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.

Dom posiada 3 w pełni funkcjonalne kondygnacje: parter, piętro i poddasze.
Parter:
- przestronny salon 34.01m2,
- kuchnia 5.15m2,
- wiatrołap 3.85m2,
- wc 1.52m2,

Piętro:
- pokój 17.43m2,
- pokój 7.63m2,
- łazienka 4.30m2,
- korytarz 10.66m2,

Poddasze:
- pokój 11.15m2,
- pokój 10.13m2,
- łazienka 4.86m2,
- korytarz 14.71m2,

Technologia wykonania:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej - murowanej z pustaka ceramicznego.
Dach: więźba dachowa - konstrukcja impregnowana, blacha trapezowa, ocieplenie Wełna 2x15cm, płyta kartongips.
Okna trzy szybowe aluminiowe /tarasowe- przesuwne/ oraz PCV /pozostałe/ z roletami elektrycznymi podtynkowymi lub zewnętrznymi żaluzjami fasadowymi sterowanymi elektrycznie.
Drzwi wejściowe firmy Hormann.
Ocieplenie budynku mieszane. Styropian grafitowy - grubość 15cm + tynk mokry barwiony w masie silikatowo-silikonowy lub cegła klinkierowa i wełna mineralna - mur trójwarstwowy.
Wykończenie wnętrz: tynki maszynowe gipsowe. Posadzki maszynowe.
Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe, w łazienkach podłogowe i grzejnik. Wyprowadzona instalacja elektryczna pod sterowniki do regulacji temperatury w pomieszczeniach.
Piec kondensacyjny dwufunkcyjny typ DeDitrich lub Junkers.
Elektryka: standard developerski + przygotowanie pod system antywłamaniowy /wyprowadzenie pod czujniki ruchowe/. Wyprowadzenie na zewnątrz instalacji pod monitoring.
Parapety zewnętrzne granitowe.
Na zewnątrz w wyznaczonych miejscach opaska z kostki brukowej z posypką granitową.

Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, telefon.
Termin ukończenia: I kwartał 2024.

P ytania proszę kierować do agenta prowadzącego :
Leszek Szóstak tel.  


:DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: jest |
Gaz: jest |
Woda: jest |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: zabudowa jednorodzinna |
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE |
Kanalizacja: miejska |
Linie telefoniczne: TAK |
Alarm: TAK |
Internet: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, autobus |
Drzwi antywłamaniowe: TAK |
Rolety antywłamaniowe: TAK |
Teren ogrodzony: TAK |
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż |
Instalacje: nowe |
Balkon: jest |
Liczba balkonów: 1 |
Tarasy: taras |
Liczba tarasów: 1 |
Powierzchnia ogródka [m2]: 250 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Rodzaj domu: bliźniak |
Stan wybudowania: Stan deweloperski |
Typ elewacji: tynk szlachetny + klinkier |
Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny |
Pokrycie dachu: blachodachówka |
Pozwolenie na użytkowanie: tak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 125 |
Stan budynku: do wykończenia |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: wiata |
Ogrodzenie działki: mieszane |
Rok budowy: 2023 |
Liczba pokoi: 5 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3 |
Liczba sypialni: 4 |
Pow. każdej kondyg. [m2]: 44 |

:LINK DO STRONY | =6598207

:KONTAKT DO AGENTA |
Leszek Szóstak |
 

:DANE BIURA |
DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR |
Tadeusza Rejtana 4/23 |
60-653 Poznań |
  |


|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo