Elegancki DOM w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 182.93 m2 z BASENEM w ogrodzie
- idealny dla rodziny i osób ceniących komfort oraz stylowe wnętrza.

ATUTY
- kameralne osiedle w Poznaniu
- zewnętrzny BASEN
- zadbany OGRÓD
- GARAŻ w bryle budynku
- 2 TARASY + balkon
- salon z kominkiem
- 3 sypialnie (można uzyskać więcej)
- 2 łazienki
- 2 pomieszczenia gospodarcze + garderoba

LOKALIZACJA

Dom zlokalizowany w Poznaniu, w cichej, zielonej okolicy nieopodal dzielnicy Radojewo i Morasko. Znajduje się na kameralnym osiedlu, w otoczeniu domów jednorodzinnych i otwartej przestrzeni terenów zielonych.
Ta lokalizacja oferuje rozbudowaną infrastrukturę - w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, boisko sportowe oraz liczne tereny rekreacyjne i malownicze ścieżki rowerowe. To idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii i spokoju, zachowując jednocześnie wygodę wielkiego miasta.

Dojazd do nieruchomości drogą z kostki brukowej.

- 100 m do przystanku autobusowego
- 5 min Rezerwat Przyrody Morasko
- 10 min kompleks handlowy na osiedlu Naramowice (Lidl, Biedronka, Netto)
- 15 min galeria handlowa Pestka

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ

PARTER - 109,41 m2
Salon z dodatkowym pokojem + Jadalnia - 67,97 m2
Kuchnia - 8,19 m2
Korytarz - 3,15 m2
Klatka schodowa - 7,53 m2
WC - 1,65 m2
Kotłownia - 1,65 m2
GARAŻ - 19,27 m2

PIĘTRO - 73,52 m2
Główna sypialnia (obecnie biuro) - 23,02 m2
Garderoba na poddaszu (wejście schodami z głównej sypialni) - ok. 23 m2
Hol - 11,22 m2
Pokój - 16,13 m2
Pokój - 7,63 m2 (pow. po podłodze ok. 10 m2)
Łazienka - 13,81 m2
Pralnia - 1,71 m2

PARTER DOMU
Parter domu składa się z przestronnej strefy dziennej, gdzie otwarta kuchnia łączy się z jadalnią. W tej przestrzeni znajdują się liczne systemy do przechowywania, wszystkie potrzebne sprzęty AGD, w tym LODÓWKA WOLNOSTOJĄCA i 2 PIEKARNIKI. Na parterze znajduje się toaleta oraz dwa pomieszczenia gospodarcze.

Salon pierwotnie składał się z dwóch pomieszczeń, obecnie stanowi jedną przestrzeń podzieloną na dwie strefy wypoczynkowe. Znajdują się w nich KOMINEK oraz TELEWIZOR. Przestrzeń dzienna łączy się z ogrodem poprzez panoramiczne okna wychodzące na zachodnią stronę świata.

Na parterze znajduje się również GARAŻ. Istnieje możliwość parkowania kolejnego auta przed bramą garażową.

PIĘTRO DOMU
Piętro domu to 3 SYPIALNIE, ŁAZIENKA Z PRALNIĄ + GARDEROBA na poddaszu.
Główna sypialnia obecnie pełni funkcję przestronnego biura. Z jej wnętrza można przejść na dodatkowy poziom antresoli. Piętro posiada bardzo dużo miejsca na przechowywanie. Sypialnie są dobrze doświetlone i przytulne, na całości ich powierzchni znajduje się miękki, jasny dywan.

Główna łazienka to pokój kąpielowy podzielony na dwie części. Pierwsza z nich to dobrze doświetlona strefa z dwoma umywalkami oraz wanną wolnostojącą. Druga część zawiera prysznic oraz toaletę. Z łazienki możemy przejść do osobnego pomieszczenia z pralnią.

MATERIAŁY
Dom został zaprojektowany z użyciem szlachetnych i naturalnych materiałów. Liczne lustra powiększają przestrzeń i eksponują unikatowy charakter rezydencji. Kondygnacje łączy imponująca, drewniana klatka schodowa z lustrzaną ścianą.

Wszystkie okna posiadaj ROLETY ZEWNĘTRZNE. Drzwi wejściowe są ANTYWŁAMANIOWE.

Dom został wybudowany w technologii tradycyjnej - murowana ściana główna, izolacja ze styropianu 15 cm i ściana licowa z tynkiem ceramicznym.
Konstrukcję dachu tworzy więźba dachowa, ocieplona wełną mineralną. Pokrycie dachu to dachówka ceramiczna.

OGRÓD
Skrajna działka o powierzchni 656 m2 jest w pełni zagospodarowana. Ułożenie działki oraz ogrodzenie dokoła niej powoduje, że ogród ma bardzo KAMERALNY CHARAKTER. Bogata roślinność komponuje się z przestrzeniami wypoczynkowymi. Do zewnętrznego BASENU dociera światło słoneczne z każdej strony. Ścieżki wychodzące na ogród są utwardzone i łączą wszystkie jego części. Okna balkonowe prowadzą na jeden z tarasów. DRUGI ZADASZONY TARAS znajduje się tuż przy basenie. Jest to idealne miejsce do letniego wypoczynku.

Zapraszam do kontaktu!
Ta wyjątkowa nieruchomość czeka na nowego nabywcę.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Planujesz skredytować to marzenie? Zadzwoń.

Pośredniczymy w transakcjach obrotu nieruchomościami i pomagamy uzyskać kredyt hipoteczny na terenie całej Polski. Posiadamy 10 oddziałów - w Szczecinie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku, Olsztynie, Rzeszowie, Białymstoku, Lublinie i Zamościu. Nasi agenci bezpłatnie dojeżdżają do Klientów.

Jesteś zainteresowany niezobowiązującym spotkaniem? Zadzwoń do nas już dziś.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )