*** Oferta ZAREZERWOWANA ***

Nie znajdziecie w Poznaniu lepszej lokalizacji do zamieszkania niż skraj Parku Cytadela. Nie znam rodziny, która nie chciałaby tu zamieszkać. Tak samo było w przypadku tej nieruchomości i jej aktualnych właścicieli. Wymarzyli sobie to miejsce, a że marzenia same się nie spełniają tylko marzenia się spełnia, to wzięli sprawy w swoje ręce i stworzyli dla siebie dom idealny! Dom, który ma w sobie wszystko, co potrzeba do wygodnego życia, naprawdę wszystko! Dziś ze względu na wyprowadzkę właścicieli z kraju ta perełka wystawiona jest na sprzedaż i ktoś inny będzie miał to szczęście cieszyć się życiem w tym wyjątkowym miejscu.

Na czterech poziomach tej nietuzinkowej nieruchomości mamy do dyspozycji 4 sypialnie. Dwie z nich na ostatnim poziomie mają osobny aneks kuchenny oraz swoją łazienkę, i to co w tej części domu imponuje najbardziej, czyli ogromny taras letni z pięknym widokiem na starodrzew oraz tereny nadwarciańskie. Tak więc najwyższy poziom domu może w zasadzie stanowić w przyszłości osobne mieszkanie. Jest to idealne rozwiązanie, gdy np. chcemy zamieszkać z rodzicami lub stworzyć przestrzeń dla dorastającego dziecka albo przeznaczyć to miejsce np. na swoją pracownię czy gabinety.

Serce domu stanowi przestronny pokój dzienny z otwartą na salon kuchnią, w którym dzięki ogromnym przesuwnym oknom można delektować się widokiem ogrodu i otaczających dom drzew.

Naturalnym przedłużeniem strefy dziennej jest kolejny taras z bezpośrednim zejściem do zielonego, starannie utrzymanego ogrodu, w którym właściciele mają swój uroczy ogródek owocowo-warzywny. Własne truskawki w centrum miasta, w tym miejscu to nie problem!

Jeśli pracujesz z domu lub potrzebujesz własnego biura to gabinet z osobnym wejściem z zewnątrz idealnie spełni Twoje potrzeby, zwłaszcza jeśli czasem musisz przyjąć klientów czy pacjentów u siebie. Osobne wejście od frontu budynku pozwoli Ci prowadzić biznes w domu, ale świetnie oddzieli strefę prywatną budynku od części użytkowej.

Ale to nie koniec udogodnień, ponieważ na samym dole w przyziemiu mamy do dyspozycji bardzo przestronny pokój rekreacyjny. Praktykujesz jogę, a może prowadzisz też zajęcia z tego zakresu?
Nie wyobrażasz sobie swojego życia bez regularnych treningów lub twoją pasją jest muzyka? To miejsce jest wręcz stworzone do realizowania swoich pasji. Począwszy od treningów, medytacji po próby zespołu muzycznego czy majsterkowania.
Jeśli prowadzisz kanał na YouTube czy nagrywasz filmiki lub podcasty, to ta przestrzeń sprawdzi się dla Ciebie idealnie.
Ogromnym plusem jest tu bezpośrednie wyjście na ogród, gdzie możesz się w każdej chwili zrelaksować czy przenieść zajęcia na świeże powietrze do zielonego ogrodu.

Na tym poziomie mamy jeszcze dodatkowy pokój, który aktualnie pełni funkcję domowego mini warsztatu i oczywiście pomieszczenie gospodarcze z pralnią. W tym pomieszczeniu można również z powodzeniem zamontować saunę. Nie możemy także pominąć garażu w bryle budynku i dodatkowego miejsca parkingowego na podjeździe, co eliminuje problem z parkowaniem. Już teraz wiesz, co miałem na myśli pisząc, że w tym domu jest wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia?

Ale jak to mówią przy zakupie nieruchomości najważniejsze są 3 kluczowe aspekty. Mianowicie są to lokalizacja, lokalizacja i jeszcze raz lokalizacja. A tutaj jest ona kluczowa i tak naprawdę tylko garstka osób w tym mieście może poszczycić się tym, że mieszka dosłownie na granicy 100-hektarowego, kultowego Parku Cytadela, od którego dzieli nas tutaj praktycznie kilkanaście metrów, a który widać również z okien. Dodatkowo o rzut kamieniem jest Wartostrada, a na poznański Stary Rynek dojdziemy zapewne w 15 minut. Czy da się mieszkać w Poznaniu lepiej? Nie sądzę.

Dom jest praktycznie nowy, na oryginalnej, solidnej konstrukcji jaką tu zastali właściciele zrobili praktycznie wszystko na nowo. Każdy centymetr instalacji, pokrycia ściany, elewacji, dachu czy podłogi powstał na nowo. Dom został solidnie zaizolowany i ocieplony, dzięki temu jest dość energooszczędny, a zamontowana fotowoltaika bardzo obniża koszty zużycia energii elektrycznej używanej również do ogrzewania domu.

Jeśli szukasz nietuzinkowej, bardzo elastycznej w użytkowaniu, wyjątkowej nieruchomości, która spełni Twoje oczekiwania zarówno pod względem użytkowym, jak i jakościowym, to nie możesz pominąć tej oferty. Natomiast fakt jej położenia w jeszcze bardziej wyjątkowym miejscu, gdzie możliwość zamieszkania jest praktycznie równa wygranej na loterii jeszcze bardziej podkręca jej wartość i to nie tylko tą finansową.
Jeśli chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty to koniecznie zadzwoń do mnie lub umówmy się na wspólną prezentację!
Agenci dla Was oferta do pobrania w systemie MLS - Zapraszam do współpracy.

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.
Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )