UWAGA: Polecam na sprzedaż 3 poziomowy dom z 1993r w zabudowie szeregowej mieszczący się w na os. Marysieńki na poznańskim Piątkowie.
Dom o powierzchni całkowitej 240 m2 + wolnostojący garaż ok 20m2 posadowiony jest na jednej z większych działek na tym osiedlu o metrażu 587m2, porośniętej starodrzewem.
Ze względu na dodatkową, dobudowaną część domu, może on spełniać wiele funkcji: biurową, dwurodzinną, magazynową, inwestycyjną.
Do nieruchomości przynależą dwa garaże i duży monitorowany podjazd ok 75m2 wyłożony kostką brukową z systemem odprowadzania wód opadowych. Podjazd mieści około 5 samochodów.
Na powierzchnię domu składają się:
Parter nieremontowany o powierzchni ok 80m2, (wysokość 2,2m):
- wiatrołap 3,5m2
- obszerny holl 23m2 z otwartą, ażurową klatką schodową
- kuchnia 16m2 w zabudowie meblowej z kuchenką gazową, z wyjściem na ogród
- łazienka z wanną 4,5m2
- spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze 11,5m2
- kotłownia 6m2
- garaż ok 15,5m2
część dobudowana ok 50m2:
-dwa pokoje, każdy o pow 21m2, z jednego wyjście na ogród
-korytarz 8m2 z zabudową typu komandor na całej wysokości .
drugi wolnostojący murowany garaż 20,5m2 (wym.:3,2m x 6,4m, wys 2,8m).
I piętro o powierzchni ok 60m2
- salon z aneksem kuchennym 31m2 z wyjściem na 24m2 taras z widokiem na ogród
- pokój dzienny 25m2 z wyjściem na balkon 7,5m2
- łazienka 4m2 z kabiną prysznicową i pralką.
II piętro o powierzchni ok 50m2
- 3 sypialnie o metrażu: 21m2, 10m2, 9m2, z jednej wyjście na balkon o - - pow. 6m2
- łazienka z wanną 4,5m2
- korytarz.
Dom bardzo przestronny, dający wiele możliwości. Gotowy do wprowadzenia się. Możliwość pozostawienia wyposażenia - do uzgodnienia. Po generalnym remoncie, niestety nie skończonym, cześć prac do wykonania we własnym zakresie. Zakres wykonanego remontu: m.in.: wymiana instalacji elektrycznej (trójfazowa), wodno-kanalizacyjnej i CO, wymiana okien wraz z parapetami i montażem rolet zewnętrznych sterowanych na pilota, wymiana kaloryferów, drzwi wewnętrznych, nowa zabudowa kuchenna wraz z AGD, nowe łazienki wraz z białym montażem, w górnej łazience, zamontowano ogrzewanie podłogowe, ściany i sufity szpachlowane i malowane, parkiety cyklinowane, nowy balustrady balkonowe, nowe rynny, opierzenie i pokrycie dachowe wraz z ociepleniem, nowa izolacja termiczna na balkonach.
Aneks kuchenny w zabudowie meblowej na wymiar firmy IKEA wraz ze sprzętem AGD firmy AEG: piekarnik, płyta indukcyjna, kuchenka mikrofalowa 750 W, zmywarka i lodówka z zamrażarką, wszystko może pozostać - do uzgodnienia. Na podłogach położony jest parkiet oraz płytki. Łazienki w płytkach, z systemem wentylacji, dolna łazienka ze szklaną kabina prysznicową, górna łazienka z dużą wanna i ogrzewanie podłogowym. Wystawa okien: wschód (balkony)-zachód (taras). Okna PCV, 5 komorowe, trzyszybowe, rolety okienne elektryczne, sterowane bezprzewodowo. Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym. Grzejniki aluminiowe, inteligentne sterowanie ogrzewaniem w każdym pomieszczeniu.
W każdym pokoju znajduje się instalacja antenowa dla TV- SAT oraz Internet przewodowy. Oświetlenie energooszczędne LED.
Termin wydania nieruchomości - do uzgodnienia.
Ogród - z częścią tarasową wyłożoną kostką brukową, dalej przestronną część rekreacyjną porośnięta drzewami i krzewami ozdobnymi z domkiem dla dzieci.
Dom położony w doskonałej lokalizacji, dający możliwość korzystania z dużych przestrzeni domu i ogrodu, a jednocześnie nie rezygnowania z bogatej infrastruktury osiedlowej (tuż obok os Jana III Sobieskiego), mieszczącej się zaledwie 5 min pieszo od domu. W niewielkiej odległości placówki oświatowe: szkoły, przedszkola, sklepy: m.in. Biedronka, Lidl, Chata Polska, ryneczek, komunikacja miejska, służba zdrowia, apteki, place zabaw, boiska. Bliskość terenów zielonych: Kampus Morasko, Rezerwat Żurawiniec, nieco dalej Cytadela daje duże możliwości rekreacyjne.
Zapraszam na prezentację

Tel:
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online