Wielofunkcyjna nieruchomość w dzielnicy Wilda, dokładnie - Dębiec. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość leży na terenie MW/MN tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z enklawami zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Na sprzedaż budynek biurowy o powierzchni 1 333 m2. Jest to obiekt dwubryłowy, niższa część to parter z podpiwniczeniem, wyższa część składa się z podpiwniczenia i 4 kondygnacji nadziemnych. Został wybudowany w 1970 r. w technologii tradycyjnej murowany z cegły. Układ funkcjonalny obejmuje pomieszczenia biurowe, pomieszczenia techniczne, sanitariaty, pomieszczenia magazynowe i gospodarcze. Działka ma 1750m2 - użytkowanie wieczyste do 2089r.
Zgodnie z kierunkiem Studium teren na którym znajduje się nieruchomość umożliwia realizację budynku mieszkalnego. Ponadto, możliwa jest przebudowa i nadbudowa istniejącego budynku i uzyskanie dodatkowej powierzchni ok. 800 m2.
Obecny właściciel zastrzega sobie odpłatne prawo do dzierżawy pow. ok. 750m2 pod własne biura i infrastrukturę.
Atrakcyjna cena 977.500zł.

Pozdrawiam

tel.