Doskonała lokalizacja przy lesie na osiedlu Bajkowym.

Oferujemy do sprzedaży dom jednorodzinny 3-kondygnacyjny
w zabudowie bliźniaczej (piwnica, parter, piętro), z płaskim dachem, usytuowany na poznańskim osiedlu Bajkowym przy ulicy Modrzejewskiej. Powierzchnia działki, na której posadowiony jest budynek wynosi 286 m2.
Największymi atutami domu są: położenie w cichej, spokojnej
i bezpiecznej okolicy, w niezwykłym otoczeniu lasu komunalnego; dobry dojazd i dobra komunikacja miejska. Na parterze duży, przestronny pokój dzienny, duży hall, kuchnia; na piętrze: duża łazienka, 2 sypialnie i balkon. W przyziemiu: duży pokój z łazienką, garaż, część gospodarcza. Wszystkie pomieszczenia są ustawne oraz przestronne i dają duże możliwości aranżacyjne pod kątem indywidualnych potrzeb.
Dom znajduje się w spokojnej, bezpiecznej okolicy na osiedlu Bajkowym. Przy ulicy z kostki brukowej. Z dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej: sklepy i markety (ok. 1 200 m) i punkty usługowe. Dobry dostęp do placówek edukacyjnych. Najbliższe przedszkole w odległości 750 m, szkoła podstawowa im. Jana Kukuczki w odległości 1,2 km, IV LO w odległości ok. 5 km.
Najbliższe przystanki autobusowe dwóch linii znajdują się w odległości 1 km każdy. Do centrum Poznania: 30 min (7 km).
Lokalizacja domu zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum Poznania i dzięki bliskości węzła Poznań-Ławica na drodze krajowej S11, łączącej się z m.in. z pobliską autostradą A2 pozwala na swobodny wyjazd w dowolnym kierunku Polski.

Przyziemie:
Pokój: ok 20 m2 z przylegającą łazienką
Garaż, pralnia/suszarnia, pomieszczenie gospodarcze
Klatka schodowa

Parter:
Pokój dzienny/salon/jadalnia z wyjściem na taras: ok. 30 m2
Kuchnia: 10 m2
Łazienka: ok. 3 m2
Hol
Klatka schodowa

Piętro:
Pokój 1: ok. 15 m2
Pokój 2 z balkonem: ok. 25,2 m2
Łazienka: 5 m2
Korytarz: 4 m2
Klatka schodowa
Razem segment: 190 m2

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE:
Rok budowy: 1990
Powierzchnia użytkowa około 190 m2
Powierzchnia użytkowa mieszkalna : około 150 m2
Powierzchnia działki: 286 m2
Stan działki: wygrodzona, wyrównana, dojście do budynku, 1 miejsce postojowe oraz miejsce pod śmietnik utwardzone kostką brukową betonową.
Stan techniczny: do odświeżenia oraz częściowo do remontu
Balkon oraz taras (wyjście z salonu z poziomu podwyższonego parteru).
Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.
Zabezpieczenia

drzwi / okna antywłamaniowe

domofon / wideofon

rolety antywłamaniowe
Ogrodzenie

siatka
Ogrzewanie

gazowe
Media

prąd

gaz

internet

telefon

kanalizacja

woda
Dojazd

utwardzony
Okolica

las

cisza
Informacje Dodatkowe

piwnica

garaż

automatyczny system nawadniania ogrodu

Księga wieczysta bez obciążeń.
Nieruchomość do objęcia bezpośrednio po sprzedaży.
Nieruchomość wymaga odświeżenia oraz częściowego remontu.

Cena: 1.140.000 złotych.

Zapraszamy na prezentację po uprzednim uzgodnieniu terminu.
Możliwość zakupu nieruchomości na kredyt.
Nie czekaj, sprawdź już dziś swoją zdolność kredytową.
Pomożemy Ci w tym bezpłatnie. Więcej informacji u opiekuna oferty.
Informacje powyższe nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły dotyczące usługi pośrednictwa - w siedzibie w firmy lub podczas kontaktu telefonicznego.

****** OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ W SPRZEDAŻY VAN HAUSEN NIERUCHOMOŚCI ******

KONTAKT I PREZENTACJA
Wojciech Kołodziejczyk
tel.  
odpowiedzialność zawodowa - nr licencji: 9479