Polecam Państwa uwadze dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany około 150 metrów od głównej ul. Szczepankowo - przy ul. Przyjemnej.
Dom wybudowany w 2017 roku w nowoczesnej formie z wysokiej jakości materiałów zapewniających energooszczędność na najwyższym poziomie.

Powierzchnia użytkowa każdego domu położonego na działce około 850 m2 wynosi 177 m2 + strych 16 m2.

Powierzchnia domu

Parter - 90,02m2:

Salon z jadalnią = 49,06m2

Kuchnia = 14,14m2

Pokój Gabinet = 8,55

Łazienka = 4,45

Komunikacja = 13,82

Piętro - 87,62m2:

Łazienka = 8,47m2

Pomieszczenie Gospodarcze (ew. łazienka) = 4,47m2

Komunikacja = 18,21m2

Garderoba = 5,42m2

Pokój = 14,22

Pokój = 16,43m2

Pokój = 20,4

Razem: 177,64m2 + Strych 16m2

Dom ciekawie i funkcjonalnie zaprojektowany, przestronne, jasne pomieszczenia.

Na poziomie parteru znajduje się przestronny salon z częścią jadalnianą, kuchnią, łazienką dla gości oraz pokój - gabinet (lub łazienka z sauną). Z salonu jest wyjście na taras.

Na piętrze znajdują się 3 sypialnie, garderoba(możliwa zamiana na mały pokój), łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze pralnia - kotłownia ( w której są przyłącza umożliwiające wykonanie dodatkowej łazienki ).

Technologia wykonania oraz wykończenia:

Dom wybudowany z cegły ceramicznej

Dach deskowany, pokryty blachą stalową powlekaną, układaną w technice rombka stojącego - firmy Budmat w kolorze RAL 7024

Rynny Tytan - Cynk

Instalacja elektryczna, alarmowa, internetowa, antenowa, domofon

Okna Rehau - 5 komorowe Climaplus Swisspacer, kolor zew. antracyt RAL 7016, okucia Winkhaus, okna połaciowe, parapety zewnętrzne - stal powlekana kolor RAL 7024

Rolety zewnętrzne okienne ( z napędem elektrycznym ), kolor antracyt 7016

W salonie przygotowane miejsce pod kominek (wkład ceramiczny zamontowany w kominie)

Schody wewnętrzne betonowe

Ogrzewanie: Kocioł gazowy (możliwa zamiana na pompę ciepła), instalacja grzewcza TECE, kaloryfery Kermi, ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazience na piętrze

Działka ogrodzona estetycznym płotem, wyprowadzona instalacja elektryczna pod siłowniki do bram

Tarasy oraz ciągi komunikacyjne wyłożone kostką brukową

Na posesji wydzielone jest miejsce do parkowania 2 aut ( wyłożone kostką brukową ), możliwość postawienia garażu

Zbiornik na ścieki 10m3 wraz z czujnikiem poziomu napełnienia. Obecnie projektowana jest instalacja kanalizacji miejskiej

Zagospodarowany teren zielony- trawnik i krzewy ozdobne

System automatycznego podlewania trawników i zieleni

System wentylacji mechanicznej- rekuperator

Kamery- zamontowany system nadzoru terenu dookoła budynku i wewnątrz budynku

Lokale mieszkalne wykonane w standardzie deweloperskim.
Dojazd do posesji od ul. Szczepankowo, około 150m - droga utwardzona tłuczniem granitowym.

Zaciszna okolica, sąsiedztwo lasu, idealna dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą. Szybki i prosty dojazd do centrum Poznania jak i wjazdu na Autostradę A2 i Trasę S5. Przystanek autobusowy w odległości 150 m.