KUP BEZ PROWIZJI - Wielofunkcyjny Dom na Sprzedaż z Ogromnym Potencjałem Aranżacji - Idealny na Działalność Usługową lub Mieszkalną

Na sprzedaż przestronny segment skrajny szeregowca o powierzchni 211 m² (bez wliczonej powierzchni poddasza), zlokalizowany na dużej działce o powierzchni 501 m². Nieruchomość doskonale nadaje się na cele komercyjne lub mieszkalne - idealna m.in. na szkołę językową, biura lub centrum edukacyjne.

Kluczowe atuty nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa: 211 m², (bez powierzchni poddasza - to dodatkowe około 40 m2 powierzchni na magazyn lub archiwum).
Działka o powierzchni: 501 m² - zagospodarowana z miejscami postojowymi dla 9 samochodów.
Fotowoltaika na dachu i nowoczesne ogrzewanie na podczerwień.
Okna PCV 5-komorowe z roletami zewnętrznymi.
Możliwość powrotu do ogrzewania miejskiego.
Instalacja alarmowa w budynku.
Duży taras (40 m²) z możliwością wykonania zejścia do ogrodu.

Rozkład Pomieszczeń:
Parter:
Wiatrołap z przejściem do garażu pełniącego funkcję magazynu.
Klimatyzowany hol z poczekalnią.
Łazienka, pomieszczenia socjalne, garderoba.
4 pomieszczenia - idealne na biura lub sale zajęć, wysokość pomieszczeń 240cm.
I Piętro:
2 sale zajęć (ok. 26 m² i 20 m²).
WC z umywalką.
Możliwość otwarcia przestrzeni do pierwotnego układu - open space (ponad 50 m²), idealne na salon z aneksem, showroom lub salę ćwiczeń.
Wyjście na balkon oraz duży taras (40 m²).
II Piętro:
3 pokoje/sale zajęć.
Łazienka z wanną.
Archiwum/serwerownia.

Lokalizacja:
Poznań Piątkowo, ul. Wiedeńska z bezpośrednim wjazdem od ul. bł. Marka z Aviano.
Doskonała ekspozycja przy ulicy o dużym ruchu.
Bliskość pętli tramwajowo-autobusowej Os. Sobieskiego (ok. 1 km).

Dodatkowe Informacje:
Idealna lokalizacja na prowadzenie działalności edukacyjnej lub biurowej.
Możliwość adaptacji budynku na min. 2 mieszkania po wykonaniu osobnej klatki schodowej oraz uzyskaniu stosownych zgód.

Klienci otrzymują kartę rabatową do Leroy Merlin oraz Belpol po zakupie.
Skontaktuj się, aby dowiedzieć się więcej!