## Oferta sprzedaży domu w zabudowie szeregowej na Podolanach

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej zlokalizowanego na zamkniętym osiedlu przy ul. Franciszka Firlika, w atrakcyjnej dzielnicy Podolany. Nieruchomość doskonale łączy komfort mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej.

### Opis nieruchomości
Dom o powierzchni 110 m² został wybudowany w 2001 roku i znajduje się na działce o powierzchni 150 m². Jest to propozycja dla osób, które poszukują funkcjonalnego domu z potencjałem do odświeżenia lub remontu według własnych potrzeb.

**Rozkład pomieszczeń:**

**Parter:**
- Przestronny salon z wyjściem na taras i ogród.
- Kuchnia oddzielona od salonu.
- Korytarz.
- Łazienka z prysznicem i toaletą.

**Piętro:**
- Trzy sypialnie, w tym jedna z balkonem.
- Łazienka z wanną i toaletą.

**Dodatkowe informacje:**
- Garaż (w bryle budynku).
- Ogrzewanie gazowe z piecem dwufunkcyjnym.
- Klimatyzacja zapewniająca komfort w cieplejsze dni.

### Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na spokojnym, zamkniętym osiedlu z dostępem do licznych udogodnień:
- W pobliżu szkoła podstawowa i przedszkole.
- Centrum fitness "Stacja Podolany" oraz Galeria Podolany.
- Liczne sklepy, w tym Lidl, Action, Rossmann i Spar.

Doskonała komunikacja z centrum miasta czyni tę lokalizację idealną dla rodzin oraz osób aktywnych zawodowo.

### Dlaczego warto?
- Funkcjonalny układ pomieszczeń.
- Taras i ogród, idealne do wypoczynku.
- Potencjał aranżacyjny - możliwość wykończenia wnętrz według własnych preferencji.
- Atrakcyjna lokalizacja na Podolanach, łącząca cisze z miejską wygodą.

Serdecznie zapraszam na prezentację! To może być dom, którego szukasz!