Na sprzedaż: budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej z potencjałem. Nieruchomość idealna na cele mieszkalne lub inwestycyjne.

OFERTA

Budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 290m2.

Na budynek składają się:
- powierzchnie mieszkalne na parterze i I piętrze - o pow. ok. 190m2,
- użytkowy strych - o pow. ok. 43m2,
oraz
- pomieszczenia w przyziemiu - o pow. ok. 55m2.

Istnieje opcja zakupu również garażu wolnostojącego znajdującego się za budynkiem, z osobnym wjazdem - o pow. ok. 45m2.

MOŻLIWOŚCI

Aktualnie nieruchomość jest od wielu lat wynajmowana.

Budynek świetnie się nadaje na własne cele mieszkaniowe - tego typu bryły budynku dobrze się przebudowuje, co można zaobserwować w okolicy.

Istnieje możliwość adaptacji budynku na cele usługowe (np. hotel pracowniczy, pomieszczenia biurowe, gabinetów medycznych czy też innej formy działalności).

Istnieje również możliwość wyodrębnienia 4-5 zaświadczeń o samodzielności lokali - proces został poddany analizie przez architekta - dokumentacja projektowa dostępna do wglądu .

BUDYNEK

Budynek z cegły.
Ocieplony i otynkowany (ok. 2010 roku).
Dach pokryty jest papą termozgrzewalną (ok. 2012 roku).
Okna PCV.
Ogrzewany gazem ziemnym z centralnym ogrzewaniem podzielonym na strefy.
Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz.
Ogrodzenie metalowe, dwie bramy wjazdowe.
Dojazd do posesji drogą asfaltową.

LOKALIZACJA

Poznań -> Grunwald -> Gostyńska 6 (cicha osiedlowa ulica). Usytuowanie u zbiegu ulicy Śmigielskiej oraz ulicy Gostyńskiej.

Komunikacja -> Bardzo atrakcyjne położenie, tuż przy ulicy Głogowskiej, blisko autostrady A2 z wylotem na centra logistyczne/magazynowe (Komorniki)

Tereny zielone -> 3 min samochodem, 15 min pieszo Szachty wyjątkowy kompleks stawów, łąk, lasów i ścieżek spacerowych.

W sąsiedztwie -> Placówki edukacyjne, medyczne, Wielkopolska Giełda Odzieżowa, centra handlowe, restauracje, kawiarnie, apteki, sklepiki itp.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU

Powyższy opis został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji otrzymanych od Właściciela, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )