R E Z E R W A C J A O F E R T Y D O 1 4 . 0 3!

Oferowany dom stanowi czterokondygnacyjny środkowy segment zabudowy szeregowej, składającej się z 8 lokali, wybudowanej przez Młodzieżową Spółdzielnie Enklawa w 1995r.

Osiedle składa się łącznie z 9 budynków szeregowych, kameralne, w pełni zagospodarowane w chodniki, parkingi, zieleń, wybrukowaną drogę dojazdową, położone w południowej części Poznania, w dzielnicy Dębiec przy ulicy Czeremchowej.

Lokalizacja osiedla gwarantuje szybki i komfortowy dojazd do Centrum Poznania, jak również doskonały dostęp do A2, S11 i S5. W pobliżu osiedla znajduje się przystanek autobusowy (100 m), pętla tramwajowa-autobusowa i stacja kolejowa Dębiec (1 km), Górczyn (2,7 km), szkoła podstawowa, przedszkole, makiety wielobranżowe Netto, Biedronka, CH Panorama, w przyszłości Lidl (kwiecień 2025), tereny zielone Park Dębina, Szachty.

Oferowany dom posiada wydzielony ogródek ok 28 m od południowego wchodu, 2 miejsca parkingowe przed wejściem. Wejście do domu po stopniach.

Dom jest obecnie zamieszkały, bardzo zadbany i czysty, gotowy do wprowadzenia, wyremontowany sukcesywnie przez ostatnie dekady: wymieniono kaloryfery na płytowe, kompletnie odnowiono łazienki, klatkę schodową, ściany i sufity wygładzone, wymalowane, zamontowano rolety zewnętrzne ręcznie sterowane.
Podłogi w panelach i terakocie, stopnie schodów drewniane.

W cenie zostaje stała zabudowa garderoby, mebli łazienek i kuchni wraz ze sprzętami AGD.

Oferta stanowi świetna opcję pod zamieszkanie dla rodziny lub mieszkanie i cicha działalność typu biuro.

Dom posiada powierzchnię użytkową 102 m2, całkowitą (po podłodze) powierzchnię wszystkich pomieszczeń oszacowano na ok 140 m2.

Rzeczywisty układ pomieszczeń:

Parter
-salon z kuchnią 35,37 m2
-WC 1,15 m2
-korytarz 1,5 m2
wysokość pomieszczeń 2,51 m

I piętro:
-pokój 14,68 m2
-pokój 11, 45 m2
-łazienka 5,34m2
-korytarz 5,75 m2
-klatka schodowa ok 2,5 m2
wysokość pomieszczeń 2,52 m

Poddasze:
-pokój ok 20 m2 po podłodze z 2 oknami
-2 garderoby po 5 m2 po podłodze
-klatka schodowa 2,25 m2
wysokość pomieszczeń 3,92 m2 (najwyższy punkt), 2,31 m (do belki)
możliwość stworzenia schowka na przechowywanie

Piwnica:
-gabinet/pokój rozrywki 14,04 m2 po podłodze
-łazienka (prysznic, wanna z hydromasażem) 7,49 m2 po podłodze
-pomieszczenie gospodarcze/pralnia/kuchnia robocza (możliwość przyłącza wody) 9,51 m2 po podłodze
-korytarz 5,9 m2 po podłodze
-miejsce pod schodami do zagospodarowania
wysokość 2,09-2,11 m

Wymiary są oszacowane przez właściciela. W galerii znajdują się rzuty poszczególnych kondygnacji.

Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości.

Ogrzewanie gazowe (piec wspólny dla osiedla). Media: gaz, woda, prąd, kanalizacja, kabel telefoniczny, Internet po kablu. Dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazienkach (maty elektryczne). Istnieje możliwość podłączenia indywidualnego ogrzewania gazowego.

Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą. Grunt pod budynkiem należy do Spółdzielni. W przyszłości istnieje możliwość wyodrębnienia lokalu ze spółdzielnią.

Opłaty za media (ogrzewanie, woda zimna, podgrzewanie wody -liczone są zaliczkowo w czynszu administracyjnym, który obecnie wynosi 1400 zł/miesiąc plus rachunki za prąd, gaz (kuchenka gazowa) i Internet/TV.

WYDANIE do uzgodnienia.

Niektóre zdjęcia zostały wykonane aparatem szerokokątnym.

Zawsze więcej zdjęć na stronie

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ!

PEŁNA OBSŁUGA TRANSAKCJI, 14 LETNIE DOŚWIADCZENIE, BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI I SZYBKIE FORMALNOŚCI.
Prowizja dla Kupującego przy zakupie.

Przy transakcjach polecamy sprawdzone kancelarie notarialne i doradców kredytowych, firmę wykończeniową.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego i innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )