Sprzedaż domu w zabudowie szeregowej w Poznaniu

Wola /Jeżyce.

Polecam do sprzedaży Dom w zabudowie szeregowej w Poznaniu.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego w urokliwej części Poznania. Nieruchomość ta zapewnia idealne warunki do życia, łącząc bliskość natury z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Opis nieruchomości

Dom w zabudowie szeregowej - w budynku o powierzchni użytkowej ok: 120m², duży taras z wyjściem z salonu (ok: 45m2) i taras na II piętrze (ok: 23 m2) + pomieszczenia na poziomie 0 - (ok: 64 m²), rozmieszczony na trzech poziomach:

Przyziemie - wejście z poziomu 0

Wiatrołap

Komunikacja

kotłownia

garaż,

Pomieszczenie przystosowane na działalność biurową (pierwotnie garaż),

toaleta

Pomieszczenia gospodarcze

Poziom (piętro) I - wysokość pomieszczeń 240 cm

Komunikacja

Łazienka (ok. 2,52 m²) - płytki (umywalka, kabina prysznicowa)

Salon (ok.48m2), wyjście na taras (ok: 45m2)

Kuchnia (ok: 10,5m2)

Podłogi parkiet (zadbany)

Poziom (piętro) II- wysokość pomieszczeń 240 cm

Komunikacja

Łazienka (ok. 3,45 m²) - płytki (umywalka, wanna)

Podłogi parkiet (zadbany)

balkon (ok: 24m2)

3 pokoje (ok. 16 m², 13 m², 12 m²

Dodatkowe elementy:

Schody - płytki ( pod płytkami drewno),

Duże okna,

Funkcjonalny układ,

Dobrze doświetlony.

Dla rodziny, dla rodziny dwupokoleniowej (można zaadaptować oddzielne mieszkanie z oddzielnym wejściem), na biura, do najmu.

Dziaka i otoczenie

Powierzchnia działki: 198 m²

Wokoło domy jednorodzinne, niska zabudowa

Teren ogrodzony, z zagospodarowanym małym ogródkiem przed domem.

Wyposażenie i standard wykończenia

Rok budowy: 1988,

Stolarka okienna: pcv, (REHAU, dbane, stan bardzo dobry, poddawane konserwacji)

Rolety zewnętrzne (paskowe i elektryczne)

Dach płaski, kryty papą,

Ściany konstrukcyjne budynku - cegła

Budynek ocieplony styropianem o grubości 12 cm

Piec na węgiel albo drewno,

Możliwość finansowania remontu: skorzystaj z programu ,Czyste powietrze` i uzyskaj dofinansowanie na termoizolację oraz wymianę źródła ciepła. Program wraca w nowej odsłonie już wiosną 2025r. (czyste )

Lokalizacja

Dom znajduje się na osiedlu domów jednorodzinnych, w sąsiedztwie piękne tereny spacerowe.

Ogród Botaniczny

Jezioro Rusałka,

Golęcin

Szkoła podstawowa, przedszkole (Montessori), sklepy,

Cena i dostępność

Cena: 849.000,00 zł

Termin przekazania: - do uzgodnienia.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na prezentację:

Tomczak Nieruchomości

Aleksandra Tomczak

 

Więcej ofert naszego biura i grupy3000 na naszej stronie:

ZAPRASZAMY!

Numer licencji zawodowej pośrednika odpowiedzialnego za realizację umowy pośrednictwa: 24156.

Oferta na wyłączność. Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty określonej w art. 66 Kodeksu cywilnego.



Oferta nr 31090423 wysłana z systemu LocumNet Online