BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM!

Dom z warsztatem na sprzedaż | narożna działka 651 m² | Smochowice | 1 200 000 zł.

W sercu Smochowic, przy spokojnej i dobrze skomunikowanej ul. Chodzieskiej, znajduje się nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno mieszkalnym, jak i użytkowym.

Jest to nieruchomość, która może pełnić wiele funkcji: dom dla rodziny, siedziba firmy, przestrzeń inwestycyjna na wynajem lub baza do rozwoju własnego pomysłu, gdyż znajduje się tu dom w zabudowie bliźniaczej oraz warsztat.

Dom - klasyczna bryła z lat 70-tych, solidna, dwupoziomowa, z dobudowaną częścią usługową.

Na parterze:

- korytarz,

- pokój,

- biuro z przejściem do warsztatu.

Na piętrze:

- jasny, przestronny salon,

- niezależna kuchnia,

- łazienka z wanną,

- dwie sypialnie,

- dodatkowy pokój (np. biuro, garderoba, pokój gościnny).

Budynek jest podpiwniczony.

Dom oraz warsztat są w stanie do remontu, co daje pełną swobodę aranżacji. Ogrzewanie - piec centralny na węgiel i drewno.

Warsztat (wykorzystywany na tą chwilę jako warsztat samochodowy) ma powierzchnię ok. 190 m². Wyposażony jest w szerokie bramy, ma wysokie wnętrze i naturalne doświetlenie. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia warsztatu.

Działka jest narożnikowa, ma powierzchnię 651 m² oraz posiada dwa niezależne wjazdy, które pozwalają na wygodne zarządzanie funkcją prywatną i użytkową.

Na posesji jest miejsce na ogród, parking dla kilku aut, a sam układ działki zwiększa możliwości adaptacyjne i inwestycyjne.

Media: prąd, woda, gaz, szambo 10m3. Kanalizacja w drodze.

Lokalizacja - Smochowice to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic Poznania - zielona, spokojna, z wygodnym dojazdem do centrum miasta i głównych tras (S11, A2).

W pobliżu:

- sklepy i punkty usługowe,

- szkoły i przedszkola,

- przystanki autobusowe,

- tereny zielone i rekreacyjne.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno do zamieszkania, prowadzenia działalności, jak i pod inwestycję czy wynajem. Szukasz miejsca z przestrzenią, swobodą i możliwościami?

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Martyna Wewiór

Tel:  

Email:  

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Oferta nr 27890140 wysłana z systemu LocumNet Online