Dom wolnostojący z pięknym ogrodem - Poznań, Szczepankowo

Idealny dom to taki, w którym Ty i Twoja rodzina czujecie się komfortowo i bezpiecznie. To miejsce, w którym spędzacie najlepsze chwile Waszego życia. To jednocześnie miejsce położone blisko niezbędnej na co dzień infrastruktury, jak przedszkola, szkoły i sklepy. Oferowana przez nas nieruchomość spełni wszystkie te kryteria i da Ci wytchnienie od codziennej pracy.

Ten wyjątkowy dom wolnostojący z pięknym ogrodem, położony jest w centrum spokojnej - zielonej dzielnicy Poznania - Szczepankowo.

Szczepankowo to ceniona dzielnica willowa w południowo-wschodniej części Poznania, oferująca doskonałą infrastrukturę - sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe - a przy tym otoczona terenami zielonymi. I to wszystko w zasięgu krótkiego spacer od prezentowanego domu.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego, spokojnego miejsca do życia z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum miasta.

Dzielnica jest dobrze skomunikowana z miastem. Z pobliskiego przystanku odjeżdża 5 linii autobusowych. Samochodem dotrzesz do centrum w zaledwie 10-15 minut a do autostrady A2 w 3 minuty.

Oferowany dom znajduje się przy szerokiej, asfaltowej ulicy z chodnikami i ścieżkami rowerowymi oraz bogatą miejską zielenią . i posiada dostęp do wszystkich mediów (prąd, woda, gaz, kanalizacja miejska, światłowód) .

Oferowany budynek to wysoka jakość i funkcjonalność.

Budynek został wybudowany w 2010 roku w technologii tradycyjnej z najlepszych jakościowo materiałów, został wyposażony w wysokiej jakości sprzęt domowy oraz niepowtarzalne meble i instalacje wykonane na indywidualne zamówienie.

Powierzchnia całkowita budynku wynosi 264,90 m2, powierzchnia użytkowa 236,50 m2, a mieszkalna 193,10 m2. Dom posiada duży garaż na 2 samochody.

Parter budynku charakteryzuje przestrzeń i komfort. Na powierzchnię liczącą 154 m² składa się m.in. przestronny salon z kominkiem i obszernym miejscem do wypoczynku. W połączeniu z dużą jadalnią i otwartą kuchnią tworzą idealne miejsce zarówno do codziennego życia rodzinnego jak i świętowania wyjątkowych chwil w większym gronie.

Przestrzeń dzienna posiada aż trzy wyjścia do ogrodu, gdzie dzięki zadbanemu ogrodowi i trosce o zapewnienie prywatności panuje prawdziwie relaksująca, intymna atmosfera.

Z salonu prowadzą drzwi do bardziej prywatnej strefy - sypialni z wyjściem na taras boczny oraz pokojem kąpielowym z jacuzzi i innymi udogodnieniami.

Drugą kondygnację budynku o powierzchni 73 m² charakteryzuje duża ilość światła, a to głównie dzięki oknom dachowym i dogodnemu posadowieniu budynku. Znajdują się tu trzy duże i komfortowe sypialnie, łazienka z sauną infrared oraz gabinet do pracy. Z drugiego poziomu możemy wyjść na liczący ponad 30 m2, ogrodzony szklaną balustradą taras oraz drugi balkon z widokiem na ogród.

Z korytarza prowadzą schody na poddasze.

Wyposażenie i udogodnienia

Właściciele domu zapewnili komfort i bezpieczeństwo poprzez zastosowanie nowoczesnych rozwiązań, m.in.:

Systemu Inteligentnej instalacji GIRA z centralnym sterowaniem oświetleniem, roletami, bramami, itd.
połączenia ogrzewania podłogowego, kanałowego i stylowych grzejników
Kominka Spratherm w salonie
Stacji uzdatniania wody Viessmann
Alarmu z powiadomieniem i monitoringu
Systemu podlewania ogrodu z czujnikiem pogodowym
Energooszczędnego oświetlenia LED w całym domu
Centralnego odkurzacza
Kuchni marki Zajc z kwarcowymi blatami i wysokiej jakości zabudową AGD,
Szafom typu Komandor
Wysokiej jakości podłogom ceramicznym i bambusowym
Odpornym na zabrudzenia silikonowym tynkom zewnętrznym marki Caparoll oraz zmywalnym farbom wewnątrz
indywidualnie sterowanej klimatyzacji na obu kondygnacjach
Szklanym balustradom wewnętrznym i zewnętrznym topowej marki Q-railing

Działka i otoczenie

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 1070 m². Otoczony jest pięknie zagospodarowanym ogrodem z bujną zielenią, w którym zainstalowano oświetlenie i systemem automatycznego podlewania. Wspólnie tworzą one idealne miejsce do wypoczynku.

W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż, a szeroki podjazd, wyłożony kostką brukową, pomieści kilka dodatkowych pojazdów.

W ogrodzie znalazło się również miejsce dla najmłodszych - domek ze zjeżdżalnią i piaskownicą oraz niewielki budynek ogrodnika.

Ten dom kryje w sobie wiele innych ciekawostek. Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty. Chętnie zaprezentuję oferowaną nieruchomość

Cena ofertowa: 3 300 000 zł

KUPUJĄC Y NIE PŁACI PROWIZJI!

Kontakt

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.
mniej

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo