Dom, ul. Dyniowa

Dyniowa, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
7 listopada 2025

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 760 000 zł

210 m²

8 380,95 zł/m²

Dom, ul. Dyniowa

Zaktualizowane: 7 listopada 2025

1 760 000 zł 210 m² 8 380,95 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
425 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2021

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

4

Powierzchnia działki:

425 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2021

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 760 000 zł (8 380,95 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 210 m² (140 m² powierzchni użytkowej), 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2021
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 425 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, strych

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (3 miejsca parkingowe)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 07.11.2025

Lokalizacja

Adres: Dyniowa, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, poczta, bank, plac zabaw

Opis nieruchomości

Gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, z 2021 roku, zlokalizowanego w dzielnicy Szczepankowo, przy ślepej ulicy Dyniowej, na kameralnym osiedlu.
Dom oddzielony jest od przylegającego budynku za pomocą dylatacji.
Na uwagę zasługują duże okna oraz wysokie pomieszczenia. (...)

Gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej, z 2021 roku, zlokalizowanego w dzielnicy Szczepankowo, przy ślepej ulicy Dyniowej, na kameralnym osiedlu.
Dom oddzielony jest od przylegającego budynku za pomocą dylatacji.
Na uwagę zasługują duże okna oraz wysokie pomieszczenia.
Dla poprawienia komfortu użytkowania zamontowano rekuperację wraz z klimatyzacją kasetonową. W każdym pomieszczeniu zastosowano ogrzewanie podłogowe.
Na zagospodarowanie terenu działki składają się nasadzenia, utwardzenia, w tym duży taras z pergola, oświetlenie oraz domek narzędziowy.

POWIERZCHNIA
- użytkowa domu 140m2
- całkowita domu 210m2

UKLAD DOMU

PARTER:
- wiatrołap 3,67m2
- kotłownia 3,69m2
- salon z aneksem kuchennym 39,86m2 z wyjściem na taras o powierzchni ponad 25m2
- wc 1,88m2
- klatka schodowa 3,49m2
- garaż 17,95m2

PIĘTRO:
- sypialnia 12,17m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia 12,20m2 z wyjściem na balkon
- sypialnia 20,14m2
- łazienka 13,01m2
- garderoba 3,48m2
- korytarz 5,35m2
- klatka schodowa 2,21m2
- strych ok. 70m2 po podłodze

STANDARD
- wnętrze wykonane z wysokiej jakości materiałów,
- rekuperacja i klimatyzacja,
- stacja zmiękczająca wodę,
- odwrócona osmoza,
- instalacja pod alarm z czujkami ruchu,
- dachówki ceramiczne brass,
- ocieplenie w systemie ETICS 15-30cm,
- elewacja zdobiona elementami z drewna naturalnego (termojesion),
- rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie i aplikację w telefonie,
- drenaż z studnią głębinową,
- trawnik z nasadzeniami wraz z automatycznym podlewaniem ogrodowym,
- brama garażowa z napędem elektrycznym (WIŚNIOWSKI),
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- ściany zewnętrzne silka 18cm,
- drzwi zewnętrzne stalowe WIKĘD,
- rynny aluminiowe w kolorze antracytowym zlicowane z elewacją.

ATUTY
- rekuperacja,
- klimatyzacja,
- biokominek,
- strych ok. 70m2 (liczone po podłodze),
- duży taras z pergolą i oświetleniem led,
- domek narzędziowy z oknem (2,5mx3m),
- duże okna z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie i z aplikacji,
- ogród wraz z trawnikiem wyposażony w system automatycznego nawadniania wraz z czujką deszczu oraz drenaż odprowadzający nadmiar wody,
- oświetlenie domu i całego ogrodu,
- nowoczesne budynki w okolicy,
- idealna lokalizacji dzięki szybkiemu dojazdowi do centrum miasta jak i na trasy wylotowe (A2, S5, S11) oraz bezpieczna i spokojna okolica.

LOKALIZACJA
Bliskość sklepów handlowo-usługowych (Lidl, Netto Chata Polska, Kajmak, Żabka, Apteka, Rossmann, Restauracje) oraz niedalekie odlegości do Placówek oświaty. W niedalekiej odległości zlokalizowany jest Przystanek autobusowy, z którego można dostać się bezpośrednio do Rondo Rataje bądź Franowo.
Dogodny dojazd do centrum miasta, jak i na obrzeża, poprzez autostradę A2 lub drogę ekspresową S5 i S11. Bliskość Galerii Posnania, Term Maltańskich, centrum Franowo.

MEDIA
- prąd
- woda
- gaz
- bezodpływowy zbiornik na nieczystości ciekłe 10m3 ( Kanalizacja w 2026r. Zgodnie z biuletynem informacji publicznej miasta Poznań)
- światłowód

CENA
1 760 000 zł cena promocyjna do 15.12.2025r.
Pośredników zapraszam tylko z swoimi klientami.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofercie mogą ulec zmianie.

Dom, ul. Dyniowa

Dyniowa, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

Dom, ul. Dyniowa

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt