Polecam do sprzedaży nieruchomość na Poznańskich Naramowicach przy ul. Rubież.
W skład nieruchomości wchodzą dwie działki :
Działka Nr 25 o metrażu 1272 m2 oraz działka nr 24/5 o metrażu 587 m2 łącznie 1859 m2
Działka zabudowana jest częściowo wyremontowanym domem z lat 30 oraz budynkami garażowymi i gospodarczymi.
Dom o metrażu 93 m2 na dwóch kondygnacjach, pokryty dachówką, ocieplony styropianem 10cm.
Media - prąd, gaz, kanalizacja, światłowód, woda z własnego ujęcia.
Działki położone są w granicy Plany Zagospodarowania uchwalonego w 2015r, zgodnie z którym niewielka ich część przeznaczona jest na ciągi komunikacyjne i drogi publiczne zgodnie z dołączonym zdjęciem. Większa cześć działek nie jest objęta planem.
Nieruchomość znajduje się w centrum Naramowic, jednej z najszybciej rozbudowujących się części Poznania , większość dzielnicy stanowią osiedla, ale znajdziemy też posesje jednorodzinne. Naramowice są dzielnicą typowo mieszkalną z licznymi punktami handlowymi i usługowymi.
Naramowice posiadają również walory przyrodnicze i rekreacyjne, zachodnia części to tereny dorzecza Warty, wschodnia to rezerwat przyrody Żurawiniec.
Naramowice w ostatnim czasie zyskały komunikację tramwajową i rozbudowę sieci drogowej a ich położenie gwarantuje doskonałe połączenie z pozostałymi dzielnicami miasta.
Działka z obecnymi zabudowaniami może służyć do zamieszkania dla rodziny w dogodnej lokalizacji luz zostać wykorzystana na nową zabudowę.
Łączna cena nieruchomości to 1 299 000 zł .
W sprawie szczegółów i prezentacji zachęcam do kontaktu.
Krzysztof Szymański