Dom

Degi, Umultowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
31 października 2025

1/4

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

OK

Lokalizacja przybliżona

1 635 000 zł

218 m²

7 500 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 31 października 2025

1 635 000 zł 218 m² 7 500 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
109 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
2012

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

9

Powierzchnia działki:

109 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

2012

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 635 000 zł (7 500 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 218 m², 9 pokoi (9 sypialni), 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2012
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 109 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (6 m², zabudowany), piwnica 55 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: OTTO HOUSE, zaktualizowane: 31.10.2025
numer ogłoszenia: 97/18538/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Degi, Umultowo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, teren niezabudowany, las, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, dworzec autobusowy, supermarket, centrum handlowe, bankomat, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

JEDYNA OFERTA W SWOIM RODZAJU. OSIEDLE RÓŻANY POTOK W POZNANIU WYJĄTKOWA LOKALIZACJA. NA SPRZEDAŻ DOM DLA FIRMY / RODZINY / POD WYNAJEM. PERFEKCYJNY STAN TECHNICZNY. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI DLA KUPUJĄCEGO.

Najważniejsze informacje:
- Budynek 4-kondygnacyjny (skrajny szeregowiec) o powierzchni użytkowej 218 m². Każda z czterech kondygnacji ma pełną wysokość powyżej 2,60 m. Dodatkowo znajduje się przestronny, ocieplony strych z oknem i doprowadzonym oświetleniem. (...)

JEDYNA OFERTA W SWOIM RODZAJU. OSIEDLE RÓŻANY POTOK W POZNANIU WYJĄTKOWA LOKALIZACJA. NA SPRZEDAŻ DOM DLA FIRMY / RODZINY / POD WYNAJEM. PERFEKCYJNY STAN TECHNICZNY. SZEROKIE MOŻLIWOŚCI DLA KUPUJĄCEGO.

Najważniejsze informacje:
- Budynek 4-kondygnacyjny (skrajny szeregowiec) o powierzchni użytkowej 218 m². Każda z czterech kondygnacji ma pełną wysokość powyżej 2,60 m. Dodatkowo znajduje się przestronny, ocieplony strych z oknem i doprowadzonym oświetleniem.
- 9 pokoi, 4 łazienki i kuchnia całość po remoncie, w idealnym stanie technicznym.
- Działka 109 m². Taras ok. 10 m². Dwa balkony z widokiem na las (po 2,5 m²).
- Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego budynku mieszkalnego z meblami i AGD gotowego do zamieszkania, najmu lub siedziby firmy.
- Lokalizacja: plac Wiktora Degi, Poznań, osiedle Różany Potok (Umultowo).
- Kompleksowy remont w latach 2012 2015 (dach + ocieplenie wełną 20 cm, wszystkie instalacje, okna PCV, piec gazowy Viessmann + zasobnik Biawar 300 L).
- Wykończenie wnętrz (podłogi, drzwi, schody, ściany, łazienki) lata 2012 2015. Kuchnia wykończona w 2024 r.
- Na każdej kondygnacji rozbudowana instalacja elektryczna osobne bezpieczniki i liczniki. W każdym pokoju znajdują się gniazda RTV.
- Budynek z cegły kratówki (25 cm), ocieplone fundamenty i ściana boczna (wełna 20 cm).
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach i niemal całej piwnicy.
- Instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa, c.o. (piec gazowy), kanalizacyjna, telefoniczna. Możliwość podłączenia światłowodu INEA.

Atuty nieruchomości:
- Stan techniczny brak jakichkolwiek mankamentów, żadnych dodatkowych nakładów na remont.
- Dla rodziny możliwość połączenia 2 pokoi na parterze w przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i widokiem na las.
- Dla inwestora 9 oddzielnych pokoi, każdy w pełni umeblowany i zadbany, 4 łazienki. Idealne pod wynajem dzięki bliskości Kampusu Morasko i pętli Sobieskiego oraz Błażeja.
- Dla firmy 9 pomieszczeń biurowych/gabinetów, możliwość zaaranżowania recepcji tuż przy wejściu. Brak problemu z parkowaniem dla klientów i pracowników serce osiedla, plac Wiktora Degi.
- Prestiż lokalizacja, która mówi sama za siebie. Pod względem logistycznym, infrastrukturalnym i inwestycyjnym to adres, z którego rzadko kto chce się wyprowadzać.

Stan prawny:
Odrębna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty i przygotowaniu dokumentacji).

Lokalizacja:
- Osiedle Różany Potok prestiżowy adres na mapie Poznania.
- Zabudowa: niskie bloki, szeregowce, bliźniaki, domy wolnostojące.
- Otoczenie natury: lasy, tereny zielone, czyste powietrze.
- Usługi i handel: poczta, paczkomat InPost, piekarnia, sklepy spożywcze, apteka, restauracja.
- Rekreacja: ścieżki rowerowe i spacerowe, place zabaw, Staw Północny, Staw Południowy, Jezioro Umultowskie.
- Edukacja: prywatny żłobek, szkoła podstawowa, przedszkola (państwowe i prywatne).
- Sport: blisko Kampusu Morasko stadion, basen, korty tenisowe, boisko do siatkówki plażowej idealne dla rodziny i osób aktywnych.
- Dojazd do centrum Poznania jedynie 15 20 minut.

Komunikacja:
- Najbliższy przystanek autobusowy (500 m): linie 167, 348, 911 oraz nocny 214 (Rondo Śródka, Garbary, os. Sobieskiego).
- W pobliżu pętle tramwajowe Sobieskiego i Błażeja szybki dojazd do każdej części miasta.

Cena:
1 635 000 zł ( 7500 zł/m² )

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji na żywo. Do zobaczenia!

Dodatkowe informacje:
1) Zachęcam również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość na YouTube link dostępny w ogłoszeniach na Otodom, Nieruchomości-online,
2) Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, z przyjemnością pomogę przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i z pełnym wsparciem na każdym etapie.
3) Więcej szczegółowych zdjęć prezentujemy na stronie , w zakładce , serdecznie zapraszam do obejrzenia.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Dom

Degi, Umultowo, Poznań, wielkopolskie

Dom

Szczegóły ogłoszenia

Lokalizacja

Opis nieruchomości

Kontakt

Kontakt

Kontakt