KLIMATYCZNY dom z DUŻYM OGRODEM w prestiżowej lokalizacji - Twoje miejsce na ziemi
Dom z ogromnym potencjałem - to idealna propozycja dla osób marzących o własnym miejscu z historią - do stworzenia od nowa, według własnej wizji.
Z przyjemnością prezentujemy tą wyjątkową ofertę sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej , który łączy w sobie klimat, przestrzeń i lokalizację marzeń.
Położony na malowniczej, dużej działce, to prawdziwa oaza spokoju - idealna dla osób ceniących prywatność, naturę i prestiżowe sąsiedztwo.
Wnętrze domu jest zadbane , ale budynek wymaga modernizacji, co daje niepowtarzalną okazję do aranżacji wnętrz według własnego stylu.
To Twoja szansa na nadanie mu nowego życia!
Solidna konstrukcja, funkcjonalny układ pomieszczeń i duże możliwości adaptacyjne sprawiają, że to inwestycja z ogromnym POTENCJAŁEM .
ZIMOWE OGRODY - magiczne miejsce na parterze i na piętrze!
Przeszklona oranżeria z widokiem na ogród to idealna przestrzeń na poranną kawę, wieczorny relaks przy książce, czy spotkania z bliskimi.
Istnieje możliwość rozbudowy balkonu/tarasu.
Powierzchnia całkowita domu to ok. 160m2 ( pow.użytkowa 146m2), został wybudowany na działce o powierzchni 759m2.
UKŁAD POMIESZCZEŃ jest następujący :
Na parterze znajduje się:
- przedsionek,
- hol wejściowy,
- pomieszczenia gospodarcze ( skrytka idealna na rowery, pralnia/suszarnia z wyjściem na ogród, warsztacik, spiżarnia),
- klatka schodowa,
- garaż (14,7m2),
- pomieszczenie gospodarcze, z wyjsciem na ogród ( idealne na rowery, kosiarkę i narzędzia ogrodowe)
Na I piętrze:
- kuchnia (10m2),
- pokój (12,8m2) (od wschodu),
- 2 pokoje z opcją połączenia ( razem ok 25m2) + ogród zimowy (4,8m2) (od strony ogrodu - zachodnia strona),
- łazienka (4m2),
- korytarz/klatka schodowa.
Na II piętrze:
- 2 pokoje od wschodu (10,7m2; 8,6m2),
- 1 duży pokój (25m2) + wykusz/altana (4,80m2) ( od zachodu, z możliwością podziału na 2 osobne pokoje,
- łazienka (4m2),
- korytarz/klatka schodowa.
STANDARD:
Oddany do użytkowania w 1973r.
Wybudowany w technologii tradycyjnej, nieocieplony.
Dach płaski, pokryty papą, nieocieplony.
Okna w większości plastikowe.
Na podłogach parkiet - mozaika.
Ogrzewanie gazowe - piec gazowy.
Media: gaz, kanalizacja, woda, prąd, światłowód.
OGRÓD Z POTENCJEM
Zielony, przestronny, otoczony drzewami owocowymi i krzewami - idealny na relaks, zabawę z dziećmi, ogród warzywny czy basen.
Możliwość rozbudowy! - W sąsiedztwie na podobnych działkach są wybudowane dodatkowe domy - na części ogrodowej z tyłu budynku (możliwy dojazd z boku budynku).
To idealna opcja dla rodziny wielopokoleniowej.
LOKALIZACJA:
Dom znajduje przy spokojnej ulicy (jednokierunkowej) , na osiedlu domów jednorodzinnych, w okolicy z szybkim dostępem do centrum miasta (auto, autobus, tramwaj), lotniskiem Ławica, co gwarantuje wygodę codziennego dojazdu.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska - przedszkole, szkoła, liceum nr 4, punkty handlowe oraz komunikacja publiczna.
Skontaktuj się, aby umówić się na prezentację i poczuć atmosferę tego miejsca.
(więcej zdjęć lub filmy przesyłamy na prośbę zainteresowanego klienta)
Kontakt:
GAMA Nieruchomości Oddział Poznań
Tel.
Licencja zawodowa nr 9187
nr pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518.
Z nami bezpiecznie zrealizujesz zakup, sprzedaż lub wynajem każdej nieruchomości. Współpracujący doradcy finansowi pomogą Ci w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych. Zapewniamy również preferencyjne warunki opłat u notariusza, wsparcie prawne oraz kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferta nrwysłana z systemu LocumNet Online