Willa w sercu Wildy - historia i nowoczesny komfort.

Na sprzedaż wyjątkowy dom z 1937 roku, położony przy ul. Partyzanckiej na Wildzie. To oferta, która pojawia się niezwykle rzadko - willa z duszą, praktycznie w centrum miasta. Podczas generalnego remontu zachowano najcenniejsze elementy - 80-letni dębowy parkiet, drewniane schody ze sklepieniem, stolarkę drzwiową z oryginalnymi przeszkleniami - jednocześnie wprowadzając nowoczesne instalacje i udogodnienia.

Na parterze sercem domu jest ogród zimowy - przeszklona przestrzeń pełna światła, idealna na rodzinne posiłki i spotkania. Obok znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na taras, w którym naturalne światło spotyka się z ciepłem ognia. Dopełnieniem strefy dziennej jest kuchnia z półwyspem. Na tym poziomie znajdują się także hol, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze.

Na piętrze mieści się sypialnia z prywatną łazienką i wyjściem na taras z widokiem na ogród, a także duży gabinet, również z wyjściem na taras.

Dom jest podpiwniczony - znajdują się tam trzy praktyczne pomieszczenia użytkowe. Na strychu przewidziano dodatkową przestrzeń do przechowywania lub możliwość adaptacji.

Dodatkowym atutem jest niezależne mieszkanie o powierzchni ok. 45 m² z osobnym wejściem. Na parterze znajduje się pokój z aneksem kuchennym, na piętrze salon i łazienka.
Na kolejnym poziomie- antresola z małą sypialnią i obszerną garderobą. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację i obecnie wynajmowane - może stanowić dodatkowe źródło dochodu.

Parametry:
Powierzchnia użytkowa domu: ok. 200 m² w tym niezależne mieszkanie ok. 45 m²
Liczba pokoi: 5
Liczba łazieniek: 3
Działka: powierzchnia 601 m², ogród po melioracji, system automatycznego nawadniania, taras ok. 30m2
Rok budowy: 1937 (generalny remont 2006-2009)
Układ pomieszczeń:
- Parter: salon z kominkiem i wyjściem na taras, ogród zimowy (jadalnia), kuchnia z półwyspem i oknami, hol, łazienka, pomieszczenie gospodarcze
- Piętro: sypialnia z prywatną łazienką i wyjściem na taras, duży gabinet z wyjściem na taras
- Strych: przestrzeń do przechowywania/możliwość adaptacji
- Piwnica: 3 pomieszczenia użytkowe
- Dodatkowa część: niezależne mieszkanie (ok. 45 m²): pokój z aneksem kuchennym na parterze, salon i łazienka, antresola z sypialnią i garderobą; klimatyzacja, osobne wejście

Udogodnienia:
- odrestaurowany dębowy parkiet,
- ogród zimowy z dużymi przeszkleniami,
- taras przy ogrodzie + balkon/taras od strony sypialni i gabinetu,
- kuchnia z półwyspem i oknami,
- kominek z nowoczesnym wkładem,
- klimatyzacja w części niezależnej,
- system alarmowy, kamery, automatyczne nawadnianie,
- nowe instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, gazowa (piec gazowy dwufunkcyjny).

Media:
Prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód.

Lokalizacja:
Wilda - ul. Partyzancka, spokojne i kameralne miejsce w pobliżu Hetmańskiej. Świetna komunikacja z centrum i autostradą A2. W kilka minut można dojść do Parku Jana Pawła II (Łęgi Dębińskie) - idealnego na spacery i rekreację.

Cena: 4 350 000 zł

Dom przy ul. Partyzanckiej to nie tylko nieruchomość - to styl życia. Połączenie historii, światła, rzemieślniczej dbałości o detale i nowoczesnych rozwiązań.
Zapraszam na prezentację.