Biuro nieruchomości Noble Estate gorąco zaprasza do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowo malowniczo położonego domu w zabudowie szeregowej dwulokalowej na poznańskim Świerczewie.

POŁOŻENIE
Świerczewo to spokojna i bardzo malownicza okolica miasta Poznania, bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta. Dodatkowo bardzo bliska trasa wylotowa na autostradę A2 czyni tę okolicę wyjątkowo atrakcyjną dla osób, których praca znajduje się na obrzeżach miasta.
Przepiękne tereny poznańskich szachtów to wyjątkowe miejsce spacerowe. Z górnego tarasu domu rozpościera się przepiękny widok na pobliskie stawy.
W okolicy oprócz ciszy i spokoju znajdziemy sklepy m.in. dino, netto oraz drobne punkty usługowe, przystanki autobusowe, które skomunikują nas z centrum miasta oraz zajezdnią Górczyńska a także szkoły i przedszkola. W nieco dalszej odległości stacja benzynowa oraz centrum handlowe w Luboniu.

POWIERZCHNIA
Dom o powierzchnia 93m2 z ogrodem o powierzchni ok 80m2 i regularnym kształcie składa się z. :

PARTER ok 45,5m2
-Salon z aneksem kuchennym i jadalnią, otwarty na ładny ogródek z trawą obsadzony tujami i laurowiśniami,
-korytarz z komunikacją na piętro,
-wiatrołap
-mała łazienka z kabiną prysznicowa i toaletą
-sypialnia/pokój biurowy

PIETRO ok 47,3m2
- dwie niezależne sypialnie o powierzchni ok 13m2 i 12,4m2.
- garderoba z oknem ok 11m2
- łazienka z prysznicem , podwójna umywalka oraz toaletą ok 4,3m2
- komunikacja ze schodami ( 6,6m2) na górny taras o powierzchni ok 40m2 (nie wliczony w powierzchnię domu)

Do budynku przynależy zadaszona wiata garażowa oraz dodatkowe miejsce parkingowe wykończone kostką brukową przed budynkiem.

Ogrzewanie gazowe - bardzo ciepłe.
Koszt wszystkich mediów to ok 900-1000zł na dwa miesiące.
Brak czynszu admin!
Na parterze i w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe.
We wszystkich oknach rolety zewnętrzne.

Pełna własność.

CENA
1 450 000 zł ( do delikatnej rozmowy)
+ opłaty za media (prąd, woda, gaz, śmieci )
NET/TV we własnym zakresie

Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania

Opiekun oferty
Agnieszka Marcinkowska Pośrednik 27000 nr tel  
mail;