Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 696,48 m² - sprzedaż

Dom

Truskawkowa, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

2 990 000 zł
696,48 m²
4 293,02 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Owcza...

Skontaktuj się

Dom

Truskawkowa, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
5 grudnia 2025

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 990 000 zł

696,48 m²

4 293,02 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 5 grudnia 2025

2 990 000 zł 696,48 m² 4 293,02 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
3 345 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2000

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 345 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2000

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 990 000 zł (4 293,02 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 696,48 m² (473 m² powierzchni użytkowej), 10 pokoi, 4 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2000
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 3 345 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, szambo; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: alarm, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (20 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: RE/MAX Polska, zaktualizowane: 05.12.2025
numer ogłoszenia: 537/3953/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Truskawkowa, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, łąka, las
cicho

Opis nieruchomości

Duża nieruchomość komercyjna z potencjałem Poznań, Szczepankowo.
Obiekt o powierzchni całkowitej blisko 700 m² na działce 3345 m², obecnie wykorzystywany jako hostel i biura. Doskonała baza pod dalszy rozwój: hostel pracowniczy, dom opieki, akademik, centrum szkoleniowe lub siedziba firmy.

W skrócie:

- Lokalizacja: Poznań, dzielnica Szczepankowo
- Powierzchnia działki: 3345 m²
- Powierzchnia całkowita budynku: 696,48 m²
- Typ nieruchomości: dom wolnostojący (aktualnie funkcja biurowo-mieszkalna)
- Przeznaczenie: MPZP zabudowa mieszkaniowo-usługowa (symbol 1M/U)
- Technologia budowy: tradycyjna (mury 60 cm)
- Dach: dachówka ceramiczna
- Media: prąd, woda, światłowód
- Udogodnienia: fotowoltaika 25 kW z magazynem energii, solary, basen wewnętrzny 42,5 m², centralny odkurzacz, automatyczne sterowanie temperaturą i dozowaniem chemii, podgrzewane rynny i podjazd, alarm

Dla kogo?

Dla inwestora lub przedsiębiorcy poszukującego reprezentacyjnej i wielofunkcyjnej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji.
Dla osób prowadzących działalność usługową, biurową, szkoleniową lub zakwaterowanie pracowników.
A być może dla rodziny marzącej o wyjątkowym domu z ogromnym ogrodem i własną strefą wellness.

Dlaczego warto?

- Uniwersalne przeznaczenie MPZP (1M/U) pozwala na prowadzenie działalności usługowej lub wykorzystanie nieruchomości jako ekskluzywnej rezydencji.
- Duża powierzchnia prawie 700 m² użytkowej powierzchni oraz niemal 3 350 m² działki, w pełni zagospodarowanej.
- Efektywność energetyczna ściany grubości 60 cm i potrójne szyby w oknach gwarantują znakomitą izolację cieplną i niskie koszty eksploatacyjne.
- Zaawansowana technologia instalacja fotowoltaiczna 25 kW z magazynem energii oraz solary wspierające ogrzewanie wody i basenu.
- Własna strefa wellness basen wewnętrzny o powierzchni lustra wody 42,5 m² (8,5 x 5 m) i pojemności 75 000 litrów, ogrzewany solarnie i piecem gazowym. Automatyczne sterowanie temperaturą oraz dozowaniem chemii basenowej.
- Dodatkowe wyposażenie centralny odkurzacz, alarm, światłowód, sterowanie systemami technicznymi, klimatyzacja.
- Funkcjonalność dwa niezależne parkingi: przed budynkiem (dla gości/klientów) oraz z tyłu (dla pracowników lub domowników).
- Bezpośrednia gotowość do działania lub zamieszkania dobry stan techniczny, rozbudowane instalacje, zagospodarowany ogród.

Rozkład i cechy budynku:

- Technologia tradycyjna (mury 60 cm)
- Dach ceramiczny
- Potrójne szyby w oknach
- Fotowoltaika 25 kW + magazyn energii
- Solary
- Basen wewnętrzny 8,5 x 5 m (42,5 m² powierzchni lustra), 75 000 l pojemności
- Automatyczne sterowanie basenem (temperatura + dozowanie chemii)
- Centralny odkurzacz
- Światłowód
- Alarm
- Ogrzewane rynny i podjazd
- Dwa parkingi: z przodu i z tyłu posesji
- Zadrzewiony ogród

Najbliższa okolica:

Spokojna i prestiżowa dzielnica Szczepankowo w Poznaniu. Ciche otoczenie, dużo zieleni, sąsiedztwo domów jednorodzinnych.
W pobliżu: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej.

Komunikacja:

Doskonałe połączenie z centrum Poznania oraz szybki dostęp do głównych arterii komunikacyjnych.
Lokalizacja dogodna zarówno dla mieszkańców, jak i klientów firmy prowadzonej na miejscu.

Umów się na prezentację:

To nieruchomość, którą trzeba zobaczyć na żywo. Zapraszam do kontaktu z przyjemnością przedstawię wszystkie jej możliwości i odpowiem na pytania.

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Małgorzata Owczarzak

503 427...

503 427 669

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Owczarzak

503 427...

503 427 669

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Owczarzak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Owczarzak

503 427...

503 427 669

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie