Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 450 m² - sprzedaż

Dom, ul. Żydowska

Żydowska, Poznań, wielkopolskie

6 900 000 zł
450 m²
15 333,33 zł/m²

Zdjęcie

Szymon Młodzik

Skontaktuj się

Dom, ul. Żydowska

Żydowska, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
13 grudnia 2025

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

6 900 000 zł

450 m²

15 333,33 zł/m²

Dom, ul. Żydowska

Zaktualizowane: 13 grudnia 2025

6 900 000 zł 450 m² 15 333,33 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
10

Powierzchnia działki:
261 m²

Miejsce postojowe:
parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:
1960

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

261 m²

Miejsce postojowe:

parking publiczny / na ulicy

Rok budowy:

1960

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 6 900 000 zł (15 333,33 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 450 m², 10 pokoi, 6 łazienek; stan: dobry
Budynek: kamienica; rok budowy: 1960
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 261 m²
dojazd drogą asfaltową
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: BROKZ Nieruchomości, zaktualizowane: 13.12.2025
numer ogłoszenia: 251495

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Żydowska, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: łąka

Opis nieruchomości

! OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS!

Zachęcam do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość

Polecam na sprzedaż dochodowa kamienica zlokalizowana w jednym z najbardziej pożądanych punktów Poznania - przy ul. Żydowskiej, tuż obok Starego Rynku. To rzadko spotykana okazja nabycia stabilnie funkcjonującej nieruchomości komercyjnej w ścisłym centrum miasta.

Obiekt o powierzchni użytkowej ok. 450 m² składa się z 4 lokali, ogródka, zagospodarowanej piwnicy (traktowałbym to jako kolejny "lokal") oferuje zarówno pewny, bieżący zwrot z najmu, jak i szerokie możliwości dalszej rozbudowy lub zmiany funkcji.

Kamienica znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Od wielu lat jest w całości wynajmowana, co zapewnia właścicielowi stały przychód.

Układ wygląda następująco:

Parter stanowi lokal gastronomiczny z klimatyczną, w pełni zagospodarowaną piwnicą idealną na wydarzenia eventowe oraz ponad 100-metrowym ogródkiem, który w sezonie letnim staje się jego największym atutem i naturalnym przedłużeniem przestrzeni dla gości.

Wyższe kondygnacje: przestrzenie usługowe i biurowe, na których obecnie działają m.in. salon fryzjerski, firma zarządzająca nieruchomościami oraz biuro architektoniczne.

Każde piętro zostało wyposażone w oddzielne ogrzewanie gazowe, klimatyzację, aneks kuchenny oraz łazienkę, co ułatwia niezależne funkcjonowanie najemców i zwiększa elastyczność budynku.
Dach pokrywa dachówka karpiówka, okna od strony ulicy są drewniane, natomiast od podwórza - PCV.
Dodatkowym atutem jest zabytkowy piec w piwnicy, który został podłączony do instalacji elektrycznego ogrzewania, dzięki czemu pełni dziś zarówno funkcję dekoracyjną, jak i użytkową.
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji Poznania, w bezpośrednim sąsiedztwie atrakcji turystycznych, restauracji, biur i deptaków Starego Miasta. Taki adres gwarantuje nie tylko stałe zainteresowanie najemców, ale też wysoki potencjał wzrostu wartości w kolejnych latach.

Nieruchomość o niesamowitym potencjale i możliwościach, np. stworzenia boutique hotelu, apartamentów premium na wynajem krótkoterminowy, przestrzeni coworkingowej czy reprezentacyjnej siedziby firmy.

Kamienica stanowi solidną i przyszłościową inwestycję dla osób poszukujących połączenia dochodu pasywnego z możliwością rozwoju nieruchomości w jednym z najlepszych miejsc w Poznaniu.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Agent

Szymon Młodzik

519 096...

519 096 251

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Młodzik

519 096...

519 096 251

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Szymon Młodzik

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Szymon Młodzik

519 096...

519 096 251

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie