cena 1 195 000 zł tylko do końca listopada!

Przestronny dom z dużym ogrodem w centrum miasta!

Szereg z garażem w bryle z dużym, zagospodarowanym ogrodem! Działka graniczy z terenem zielonym terenami nadwarciańskimi, a znajduje się w centrum miasta, zaledwie 5 km od płyty Starego Rynku!

LOKALIZACJA:

Wilczy Młyn, Poznań - okolica zapewnia kameralną atmosferę oraz dostęp do terenów zielonych (tereny nadwarciańskie, bliskość lasu/fortu oraz parku Cytadela. Miejsce idealne dla rodzin ceniących spokój i doskonałe położenie niedaleko centrum miasta.

Doskonała komunikacja (tramwaj i autobus w zasięgu 5 minut pieszo) i bliskość kluczowych udogodnień, takich jak sklepy, szkoły i apteki, sprawiają, że jest to bardzo wygodne miejsce do życia. Dzielnica jest znana z bezpieczeństwa i życzliwości mieszkańców.

Wilczy Młyn znajduje się niecałe 5 km od Starego Rynku w Poznaniu, ścieżka rowerowa umożliwia przejazd tej trasy rowerem w 15 minut. Budynek położony jest na końcu drogi dojazdowej do domów jednorodzinnych na ulicy Jana Piekałkiewicza. Graniczy z terenami zielonymi, lasem z wieloletnim drzewostanem.

sklep LIDL - 1500 m (5 minut pieszo)
paczkomat 270 m
przedszkole Kogut 500 m
żłobek 1700 m
szkoła podstawowa nr 65 2100 m
zjazd na wartostradę 1400 m
OPIS BUDYNKU:

Dom wybudowany roku 2000, jednorodzinny w zabudowie szeregowej, trzykondygnacyjny, murowany z cegły wapienno-piaskowej, ocieplony. W bryle garaż jednostanowiskowy. Na pierwszej i kondygnacji duży taras, na drugiej balkon z głównej sypialni, wypłytkowany.

Częściowo wyremontowany w 2015 roku, osadzony na dużej, foremnej działce o pow. ok.220 m² . Powierzchnia zabudowy budynku 220 m² . Pow. użytkowa około 150 m²

Do budynku doprowadzone przyłącza: woda, prąd, kanalizacja oraz światłowód

Dom dający duże możliwości aranżacji, prowadzenia działalności czy firmy na jednej kondygnacji, a funkcji mieszkalnej na piętrze.

ZESTAWIENIE I OPIS POMIESZCZEŃ:

POWIERZCHNIA DOMU ok. 150 m² (pow. użytkowa mieszkalna),

POWIERZCHNIA DZIAŁKI ok. 272 m²

Piętro -1

pom. gosp./kotłownia 6,7 m²
pom. gosp./pralnia 12 m²
pomieszczenie gospodarcze 6,7 m²
garaż 14,6 m²
skrytka 1,6 m²
1 piętro (wysoki parter)

komunikacja 7 m²
przedsionek 2,0 m²
WC 2,4 m²
kuchnia 10,4 m²
salon ok. 33 m²
2 piętro

sypialnia 30,7 m² z balkonem
sypialnia 10,3 m²
sypialnia 7,4 m²
łazienka 4 m²
komunikacja 5,2 m²
3 piętro

sypialnia 30,7 m²
sypialnia 14 m²
łazienka ok. 2,5 m²
WC 1,5 m²
Zainteresowanych tą wyjątkową nieruchomością zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.

Zapraszam do kontaktu!

Kacper Bogacki

tel.  
Biuro Nieruchomości Beinvest

Opis oferty zawarty na stronie internetowej i innych portalach sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C., i może podlegać aktualizacji.