Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom, usytuowany tuż przy ścianie Lasku Marcelińskiego, na spokojnym osiedlu w Poznaniu.
Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce gruntu (o pow.222m2), z prywatnym wejściem do LASKU MARCELIŃSKIEGO .
SŁONECZNY TARAS zachwyca pięknym widokiem na ogród i las.
Dom (pierwotnie z 1985r. (...)
Zjawiskowa LOKALIZACJA!
Tuż PRZY LESIE!
Jedyna taka oferta!
Polecam na sprzedaż wyjątkowy dom, usytuowany tuż przy ścianie Lasku Marcelińskiego, na spokojnym osiedlu w Poznaniu.
Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce gruntu (o pow.222m2), z prywatnym wejściem do LASKU MARCELIŃSKIEGO .
SŁONECZNY TARAS zachwyca pięknym widokiem na ogród i las.
Dom (pierwotnie z 1985r.) został gruntownie wyremontowany w 2000r. przez obecnych właścicieli.
SERCEM DOMU jest przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, gdzie można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi.
Dobrze zaprojektowana kuchnia częściowo otwarta na salon zapewnia komfort pracy i subtelną separację od strefy wypoczynkowej. Idealna dla osób ceniących przestrzeń i prywatność podczas gotowania.
W zaciszu domu (na poziomie -1) znajduje się wyjątkowa STREFA ROZRYWKI - ulubione miejsce właściciela domu i jego przyjaciół, idealne do relaksu i wspólnego kibicowania podczas sportowych emocji. Może również spełniać funkcję biura lub dodatkowej sypialni.
POWIERZCHNIA domu to ok.166m2, a rozmieszczenie pomieszczeń jest nastepujące:
na wysokim PARTERZE:
- przestronny salon o powierzchni ok.21m2 z wyjściem na taras i ogród,
- kuchnia o powierzchni ok.16m2,
- klatka schodowa,
- hol wejściowy,
- wc,
+ taras z wyjściem na piękny ogród
na I PIĘTRZE:
- 3 sypialnie: 14m2, 13,6m2, 12,7m2 - obecnie spełnia funkcję garderoby,
- łazienka (ok.3,1m2).
na poziomie -1 (PIWNICA):
- POKÓJ KIBICA /gabinet o pow. ok.15m2,
- łazienka z wanną narożnikową,
- pralnia/suszarnia + pomieszczanie na piec gazowy,
- 1 GARAŻ,
Wnętrze domu zachwyca starannością wykończenia, funkcjonalnym układem oraz atmosferą sprzyjającą codziennemu wypoczynkowi.
Duża ilość okien sprawia, że do środka wpada sporo światła dziennego, a z okien roztacza się widok na las.
Wszystkie materiały przy remoncie domu i do jego wyposażenie są WYSOKIEJ JAKOŚCI:
- na parterze wysokiej jakości płytki ceramiczne, na piętrze panele podłogowe,
- łazienki i wc wykończone w płytkach ceramicznych,
- meble kuchenne ( na indywidualne zamówienie), sprzęt AGD Siemens i Teka,
- klimatyzowana sypialnia,
- okna pCV z roletami zewnętrznymi, okna tarasowe przesuwne,
- instalacja alarmowa,
- przed słońcem na tarasie chroni markiza przeciwsłoneczna,
- pięknie zagospodarowany ogród, z automatycznym podlewaniem,
- teren jest ogrodzony, brama wjazdowa,
- dodatkowe samochody można parkować przed garażem, jak i przed bramą wjazdową.
LOKALIZACJA.
SĄSIEDZTWO LASU jest dużym atutem tej nieruchomości.
Dom położny jest w zacisznej części miasta, w otoczeniu zieleni i tuż przy ścianie lasu, co zapewnia wyjątkowy komfort życia.
W pobliżu znajduje się nowoczesna strefa rekreacyjna z placem zabaw - idealna dla rodzin z dziećmi.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura miejska - szkoły, punkty handlowe oraz komunikacja publiczna.
Do tego doskonała komunikacja z Centrum Poznania, lotniskiem Ławica oraz trasą S11 gwarantuje wygodę codziennego dojazdu.
To WYJĄTKOWA OFERTA dla WYJĄTKOWYCH KLIENTÓW,
poszukujących komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia oraz spokojnej okolicy tuż przy lesie.
Zapraszam na prezentację
Kontakt:
Maria Rzepecka
GAMA Nieruchomości Oddział Poznań
Tel.
Licencja zawodowa nr 9187, nr pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518.
Z nami bezpiecznie zrealizujesz zakup, sprzedaż lub wynajem każdej nieruchomości. Współpracujący doradcy finansowi pomogą Ci w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych. Zapewniamy również preferencyjne warunki opłat u notariusza, wsparcie prawne oraz kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.