Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 218 m² - sprzedaż

Dom, Degi

Degi, Umultowo, Poznań, wielkopolskie

1 549 000 zł
218 m²
7 105,50 zł/m²

Zdjęcie

Eliasz Koliadko

Skontaktuj się

Dom, Degi

Degi, Umultowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
4 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 549 000 zł

218 m²

7 105,50 zł/m²

Dom, Degi

Zaktualizowane: 4 lutego 2026

1 549 000 zł 218 m² 7 105,50 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
109 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2012

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

109 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2012

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 549 000 zł (7 105,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 218 m², 9 pokoi (9 sypialni), 4 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2012
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 109 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: balkon (9 m²), piwnica 55 m², strych

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: piec, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: OTTO HOUSE, zaktualizowane: 04.02.2026
numer ogłoszenia: 219/18538/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Degi, Umultowo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, teren niezabudowany, las, jezioro
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, restauracja, fitness, apteka, przychodnia, szpital, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec autobusowy, supermarket, hotel, bankomat, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Szanowni Państwo,
prezentuję wyjątkową ofertę w pożądanej lokalizacji Poznań, osiedle Różany Potok, plac Wiktora Degi (w sąsiedztwie kampusu Morasko). Na sprzedaż dom idealny dla firmy lub pod inwestycję pod wynajem. Nieruchomość w doskonałym stanie technicznym, oferująca szerokie możliwości aranżacyjne dla kupującego.

Najważniejsze informacje:
- Budynek 4-kondygnacyjny (skrajny szeregowiec) o powierzchni użytkowej 218 m². Każda z czterech kondygnacji ma pełną wysokość powyżej 2,60 m. Dodatkowo znajduje się przestronny, ocieplony strych z oknem i doprowadzonym oświetleniem.
- 9 pokoi, 4 łazienki i kuchnia całość po remoncie, w idealnym stanie technicznym. Sprzedaż od osoby prywatnej, nie inwestora/flipera.
- Działka 109 m². Taras ok. 10 m². Dwa balkony z widokiem na las (po 2,5 m²).
- Cena obejmuje sprzedaż całkowicie wyposażonego budynku mieszkalnego z meblami i AGD gotowego do zamieszkania, najmu lub siedziby firmy.
- Lokalizacja: plac Wiktora Degi, Poznań, osiedle Różany Potok (Umultowo).
- Kompleksowy remont w latach 2012 2015 (dach + ocieplenie wełną 20 cm, wszystkie instalacje, okna PCV, piec gazowy Viessmann + zasobnik Biawar 300 L).
- Wykończenie wnętrz (podłogi, drzwi, schody, ściany, łazienki) lata 2012 2015. Kuchnia wykończona w 2024 r.
- Na każdej kondygnacji rozbudowana instalacja elektryczna osobne bezpieczniki i liczniki. W każdym pokoju znajdują się gniazda RTV.
- Budynek z cegły kratówki (25 cm), ocieplone fundamenty i ściana boczna (wełna 20 cm).
- Ogrzewanie podłogowe we wszystkich łazienkach i niemal całej piwnicy.
- Instalacje: elektryczna, wodociągowa, gazowa, c.o. (piec gazowy), kanalizacyjna, telefoniczna. Możliwość podłączenia światłowodu INEA.

Atuty nieruchomości:
- Stan techniczny brak jakichkolwiek mankamentów, żadnych dodatkowych nakładów na remont.
- Dla inwestora 9 oddzielnych pokoi, każdy w pełni umeblowany i zadbany, 4 łazienki. Idealne pod wynajem dzięki bliskości Kampusu Morasko i pętli Sobieskiego oraz Błażeja.
- Dla firmy 9 pomieszczeń biurowych/gabinetów, możliwość zaaranżowania recepcji tuż przy wejściu. Brak problemu z parkowaniem dla klientów i pracowników serce osiedla, plac Wiktora Degi.
- Również dla rodziny możliwość połączenia 2 pokoi na parterze w przestronny salon z aneksem kuchennym, z wyjściem na taras i widokiem na las.
- Prestiż lokalizacja, która mówi sama za siebie. Pod względem logistycznym, infrastrukturalnym i inwestycyjnym to adres, z którego rzadko kto chce się wyprowadzać.

Stan prawny:
Odrębna własność z księgą wieczystą. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny (bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty i przygotowaniu dokumentacji).

Lokalizacja:
- Osiedle Różany Potok prestiżowy adres na mapie Poznania.
- Zabudowa: niskie bloki, szeregowce, bliźniaki, domy wolnostojące.
- Otoczenie natury: lasy, tereny zielone, czyste powietrze.
- Usługi i handel: poczta, paczkomat InPost, piekarnia, sklepy spożywcze, apteka, restauracja.
- Rekreacja: ścieżki rowerowe i spacerowe, place zabaw, Staw Północny, Staw Południowy, Jezioro Umultowskie.
- Edukacja: prywatny żłobek, szkoła podstawowa, przedszkola (państwowe i prywatne).
- Sport: blisko Kampusu Morasko stadion, basen, korty tenisowe, boisko do siatkówki plażowej idealne dla rodziny i osób aktywnych.
- Dojazd do centrum Poznania jedynie 15 20 minut.

Komunikacja:
- Najbliższy przystanek autobusowy (500 m): linie 167, 348, 911 oraz nocny 214 (Rondo Śródka, Garbary, os. Sobieskiego).
- W pobliżu pętle tramwajowe Sobieskiego i Błażeja szybki dojazd do każdej części miasta.

Cena:
Cena ofertowa: 1 549 000 zł (7105 zł/m2)

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji na żywo. Do zobaczenia!

Eliasz Koliadko

Dodatkowe informacje:
1) Zachęcam również do obejrzenia filmu prezentującego nieruchomość na YouTube link dostępny w ogłoszeniach na Otodom, Nieruchomości-online,
2) Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, z przyjemnością pomogę przejść przez cały proces sprawnie, bezpiecznie i z pełnym wsparciem na każdym etapie.
3) Więcej szczegółowych zdjęć prezentujemy na stronie , w zakładce Eliasz Koliadko, serdecznie zapraszam do obejrzenia.

Bezpieczna transakcja za pośrednictwem OTTO HOUSE:
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku
- bezpłatne ubezpieczenie nieruchomości na pierwszy rok
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC PZU
- doradztwo prawne
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji
Wszystkie nasze oferty są dokładnie sprawdzane pod względem formalno-prawym.
Przeprowadzając transakcję w naszym biurze masz pewność, że będziesz w pełni bezpieczny

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Eliasz Koliadko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Eliasz Koliadko

572 757...

572 757 567

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie