Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 112 m² - sprzedaż

Dom, ul. Dobrepole

Dobrepole, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

1 199 000 zł
112 m²
10 705,36 zł/m²

Zdjęcie

Anna Knioła

Skontaktuj się

Dom, ul. Dobrepole

Dobrepole, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
27 lutego 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

112 m²

10 705,36 zł/m²

Dom, ul. Dobrepole

Zaktualizowane: 27 lutego 2026

1 199 000 zł 112 m² 10 705,36 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-03-10 | 15:00 - 17:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
246 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

10 marca 2026
od 15:00 do 17:30

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

246 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (10 705,36 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 112 m², 5 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2024
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 246 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Wyposażenie: dom umeblowany, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: kolektory słoneczne, pompa ciepła
Internet
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, alarm
Miejsce parkingowe: na podjeździe (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Poznań Nieruchomości i Finanse Anna Knioła, zaktualizowane: 27.02.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Dobrepole, Szczepankowo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, las
cicho

Opis nieruchomości

Pachnący jeszcze nowością dom urządzony w nowoczesny sposób, przy wykorzystaniu najwyżej jakości materiałów z dbałością o szczegóły.
Jeśli poszukujesz nieruchomości do której będziesz mógł wnieść tylko walizki i cieszyć się wykończonymi, gustownymi wnętrzami to ta oferta może być dla Ciebie. W ofercie biura dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej ( własność gruntu) o metrażu 112 m2 z działką o powierzchni 246 m2, zlokalizowany w Poznaniu Szczepankowie przy ulicy Dobrepole.
Dom został oddany do użytkowania na początku 2024 roku, nadal obowiązuje 5 letnia gwarancja od dewelopera. Znajduje się w spokojnej dzielnicy Poznania z doskonałą komunikacją ze względu na bliskość A2 oraz S11. Można w krótkim czasie dotrzeć do innych miejscowości ościennych.
Kilka słów o rozkładzie pomieszczeń UWAGA piętro bez skosów oraz dodatkowa przestrzeń na poddaszu.
Parter
Komunikacja- 5,52 m2
Łazienka - 3,24 m2
Garderoba/schowek - 0,86 m2 m2
Salon z aneksem kuchennym - 40 m2
Pokój/Gabinet 10,58 m2
Piętro
Komunikacja/klatka schodowa - 4,49 m2
Pomieszczenie gospodarcze/pralnia - 2,38 m2
Garderoba - 2,62 m2
Sypialnia 1 - 10,50 m2
Sypialnia 2 - 12,60 m2
Sypialnia 3 -12,83 m2
Łazienka 6,35 m2
Powierzchnia ogrodu ok. 155 m2
Dodatkowo na poddaszu znajduje się sporo miejsca na tzw.szpargały.
Kilka słów o standardzie wykończenia:
1. Ściany zewnętrzne i konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych typu Porotherm o grubości 24 cm
2. Ściany działowe - murowane z pustaków ceramicznych typu Porothemr o grubości 11,5 cm
3. Ściana oddzielająca lokale mieszkalne w obrębie jednego budynku wykonana z pustaków ceramicznych typu Porotherm akustyczna o gr. 38cm
a. Ocieplenie - styropian o grubości 18 cm
b. Ocieplenie poddasza piana termoizolacyjna
c. Pokrycie dachu syntetyczną membraną dachową oraz panelem dachowym na rąbek
4. Okna PCV 6 komorowe w kolorze antracytowym od zewnątrz białe od wewnątrz. Pakiet 3-szybowy.
5. Rolety okienne zewnętrzne na wszystkich oknach z napędem elektrycznym (sterowanie indywidualne przy każdym oknie).
6. Pompa ciepła typu woda firmy AIWA powietrze monoblok 7kW z sześcioletnią gwarancją zasobnikiem ciepłej wody użytkowej
7. Ogrzewanie podłogowe: wiatrołap, kotłownia, salon, kuchnia, łazienka, WC (na parterze, trzy sypialnie, korytarz, pomieszczenie gospodarcze i łazienka na piętrze
8. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,00 kWp.
9. Klimatyzacja w salonie.
10. Instalacja alarmowa parter.
11. Zmiękczacz wody.
12. W ogrodzie posadzono rośliny oraz wymieniono trawę po sesji zdjęciowej.

Serwis gwarancyjny jak i pogwarancyjny pomp ciepła woda powietrze gwarantuje Deweloper jako Autoryzowany Serwis i Punk Sprzedaży pomp ciepła japońskiej marki Aiwa w Wielkopolsce

Kilka słów o okolicy:
Szczepankowo słynie nie tylko z doskonałej komunikacji z centrum Poznania, ale także świetnie rozwiniętej infrastruktury.
Sklepy Lidl oraz Netto 4 km
Żabka 1,5 km
Przystanek autobusowy Poznań Spławie 700 m
Sklep spożywczy 600 m
Przedszkole/żłobek 2,5 km
Opłaty za media ( dla 3 osobowej rodziny):

Śmieci - 84 zł/miesiąc za 3 osoby
Prąd - 230 zł miesiąc
Woda - 170 zł/miesiąc

Jeśli potrzebujesz informacji dotyczących procedur kredytowych, nasze ekspertki z POZNAŃ-FINANSE dobiorą BEZPŁATNIE najodpowiedniejszą i najbardziej korzystną ofertę bankową, oraz BEZ ŻADNYCH OPŁAT pomogą przebrnąć przez całą proces.

BEZPIECZNA TRANSAKCJA TYLKO Z LICENCJONOWANYM POŚREDNIKIEM.

Anna Knioła
Pośrednik w obrocie nieruchomościami i doradca kredytowy Expander
Licencja zawodowa nr 18863
Tel:

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Poznań Nieruchomości Anna Knioła. Wszelkie prawa zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Informacje zawarte na stronie internetowej nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a dane na niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

Agent

Anna Knioła

530 994...

530 994 143

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Knioła

530 994...

530 994 143

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Knioła

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Knioła

530 994...

530 994 143

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie