Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 400 m² - sprzedaż

Dom, ul. Łużycka

Łużycka, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

1 549 000 zł
400 m²
3 872,50 zł/m²

Zdjęcie

Danuta Prusińska

Skontaktuj się

Dom, ul. Łużycka

Łużycka, Naramowice, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
9 marca 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 549 000 zł

400 m²

3 872,50 zł/m²

Dom, ul. Łużycka

Zaktualizowane: 9 marca 2026

1 549 000 zł 400 m² 3 872,50 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
501 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1960

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

501 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1960

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 549 000 zł (3 872,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 400 m² (260 m² powierzchni użytkowej), 8 pokoi (5 sypialni), 4 łazienki; stan: do remontu
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1960
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: gazobeton; pokrycie dachu: papa
instalacje: do wymiany; okna: plastikowe
Działka: 501 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (28 m²), piwnica 138 m²

Wyposażenie: zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet, telewizja kablowa
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Baszta Nieruchomości, zaktualizowane: 09.03.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Łużycka, Naramowice, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, siłownia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, supermarket, centrum handlowe, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Jeśli szukasz przestronnej nieruchomości w Poznaniu, w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury ta oferta może Cię zainteresować.

Dom położony jest w samym sercu zielonych Naramowic, przy ul. Łużyckiej, zaledwie kilka kroków od Rezerwatu Przyrody Żurawiniec. To miejsce, które łączy spokój natury z wygodą życia w mieście.

Podstawowe informacje

Powierzchnia całkowita: ok. 400 m² (w tym piwnica i garaże)

Powierzchnia użytkowa mieszkalna: ok. 260 m²

Powierzchnia działki: 501 m²

Rok budowy: 1960 r.

Rozbudowa: rozbudowa w 1980r. i 1987r. w kolejnych latach bieżąca konserwacja.

Kondygnacje: 3 (2 kondygnacje + piwnica)

Stan: dom do remontu

Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny 4 letni (instalacja gazowa miedziana nowa )

Możliwość przyłączenia do cieplika miejskiego

Rozkład pomieszczeń

Parter:

* Salon z jadalnią z wyjściem na balkon 51 m²

* Sypialnia 14 m²

* Kuchnia 10 m²

* Spiżarnia 2 m²

* Łazienka 7,3 m²

* Przedpokój 6 m²

* Pomieszczenia, w których prowadzona była działalność gospodarcza 21 m² i 22 m²

* Korytarz 4 m²

* Wc 1 m²

* Magazyn 14 m² +4 m²

Piętro:

* Salon z jadalnią 39 m²

* Sypialnia 14 m²

* Pokój 22 m² z wyjściem na 28m² taras

* Dwa dodatkowe pokoje 10 m² i 12 m²

* Kuchnia ze spiżarnią 15 m²

Piwnica:

* Miejsce na przechowywanie np. na przetwory lub siłownię (18m2, 11m2, 7m2, 8m2, 2m2)

* Dwa garaże 16m2, 50 m2

* Kotłownia 7m2

* Łazienka 3m2

Lokalizacja:

Dom znajduje się w doskonale skomunikowanej części Naramowic.

Przystanek autobusowy przystanek Kupały tuż obok

Przystanek tramwajowy (os. Łokietka) ok. 700 m

W pobliżu: sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkola, stacja benzynowa

Bliskość terenów zielonych, spokojne sąsiedztwo oraz pełna infrastruktura czynią tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności gospodarczej.

Atuty nieruchomości

* Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny

* Funkcjonalny układ pomieszczeń łatwy do adaptacji

* Wszystkie media, w tym światłowód

* Spokojna, zielona okolica w granicach miasta

* Potencjał inwestycyjny

* Idealny dla rodziny lub pod działalność gospodarczą

Dom wymaga remontu, ale daje ogromne możliwości aranżacyjne.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację podczas spotkania przedstawimy szczegółowo wszystkie walory tej nieruchomości i omówimy jej potencjał.

Rzuty mają charakter poglądowy i nie mogą stanowić podstawy dla projektantów ani architektów.

Przedstawione dane mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Agent

Danuta Prusińska

504 238...

504 238 208

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Danuta Prusińska

504 238...

504 238 208

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Danuta Prusińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Danuta Prusińska

504 238...

504 238 208

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie