Dom na sprzedaż ul. Sofoklesa, Strzeszyn Grecki, Poznań

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej, położony w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części Poznania na Strzeszynie Greckim, przy ul. Sofoklesa.

Nieruchomość o dużym potencjale aranżacyjnym, idealna dla rodziny lub jako inwestycja wymaga remontu, co daje możliwość pełnej personalizacji wnętrza według własnych potrzeb i standardów.

Podstawowe informacje
- powierzchnia całkowita ok. 214 mkw.
- powierzchnia użytkowa ok.168 mkw.
- rok budowy: 1998
- działka 165 mkw.
- typ: dom szeregowy
- dodatkowo: piwnica + ogródek
- ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny nowy
- własność z księgą wieczystą, bez obciążeń

Dom jest funkcjonalnie rozplanowany i oferuje dużą przestrzeń do życia.

Budynek powstał w technologii tradycyjnej, typowej dla solidnego budownictwa końca lat 90.

Wnętrze domu obejmuje kilka kondygnacji, co daje naturalny podział na strefy:
- część dzienna (salon, kuchnia),
- część prywatna (sypialnie),
- strefa gospodarcza (piwnica, pomieszczenia pomocnicze)
- strefa relaksu domowników

Dodatkowym atutem jest:
piwnica idealna na magazyn, siłownię lub warsztat
ogród kameralna przestrzeń do wypoczynku
garaż w bryle budynku: ok. 18 mkw. (z kanałem)
możliwość wydzielenia wielu pokoi (typowe szeregowce w tej okolicy mają nawet 78 pomieszczeń)
Stan techniczny: do remontu co stanowi ogromną zaletę dla osób chcących stworzyć wnętrze od zera bez kompromisów.

Strzeszyn to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Poznania szczególnie przez osoby ceniące ciszę, zieleń i komfort życia poza ścisłym centrum.
Otoczenie i charakter dzielnicy
-spokojna, rodzinna okolica
-kameralne osiedla
- bardzo dużo terenów zielonych i rekreacyjnych w pobliżu

W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:
lasy i ścieżki spacerowe
jeziora: Strzeszyńskie, Rusałka, Kierskie
miejsca do biegania, jazdy na rowerze i wypoczynku

To lokalizacja idealna dla osób aktywnych i rodzin z dziećmi.

Komunikacja i dojazd
- szybki dojazd do centrum Poznania (ok. 89 km)
- dostęp do komunikacji autobusowej
- stacja kolejowa Poznań Strzeszyn szybkie połączenie z centrum

W okolicy dostępne są placówki edukacyjne oferujące ciekawe zajęcia pozalekcyjne. Dzieci mogą chodzić do szkoły same, okolica jest bezpieczna. W okolicy dostępne wszystkie najpopularniejsze dyskonty, paczkomaty, placówki medyczne, kościół, punkty usługowe.
To świetna oferta dla osób, które szukają dużego domu w spokojnej części Poznani,
nieruchomości z potencjałem do własnej aranżacji, miejsca łączącego miejski komfort z bliskością natury.

Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem oraz dużą liczbą pomieszczeń, co daje ogromne możliwości aranżacyjne zarówno dla dużej rodziny, jak i osób pracujących z domu.
To przestrzeń, w której naprawdę każdy domownik może mieć swoje miejsce.

Wnętrze obejmuje:
- liczne pokoje (możliwość wydzielenia wielu sypialni lub gabinetów)
- kilka łazienek, co znacząco podnosi komfort codziennego życia

Dodatkowe, bardzo praktyczne rozwiązania: osobna kotłownia, pralnia,
pomieszczenia gospodarcze ,piwnica .

Poddasze użytkowe strefa rekreacyjno-pracownicza:
przestronny pokój bilardowy (31 mkw., wysokość do 3 m)
gabinet z oknami połaciowymi (12 mkw.)
dodatkowy gabinet z antresolą (6,5 mkw.)
łazienka (3,85 mkw.)
osobne WC (1 mkw.)

Piętro strefa prywatna:
komfortowa sypialnia główna (23 m²) z prywatną łazienką (5,5 mkw.)
przedpokój (2,5 mkw.)
gabinet (12 mkw.)

Półpiętro:
gabinet z dużą szafą wnękową (7,5 mkw.)

Strefa dzienna:
przestronny salon z jadalnią (ok.34 mkw.) z kominkiem i wyjściem na balkon (10 mkw.)
kuchnia (ok. 12 mkw.) z wejściem bezpośrednio z salonu

Poziom wejściowy:
WC dla gości
korytarz

Piwnica:
pokój (ok. 13 mkw.)
garaż (ok. 18 mkw.)
pomieszczenie gospodarcze
pralnia (5,3 mkw.)
korytarz (6 mkw.)
kotłownia (10 mkw.)

Jeśli szukasz domu w tej okolicy to ten po prostu musisz obejrzeć. Nieruchomość oferuje coś więcej niż metraż daje komfort życia, prywatność i swobodę aranżacji, a jednocześnie znajduje się w jednej z najlepszych lokalizacji Poznania. Tu po prostu dobrze się mieszka i wypoczywa.
Zadzwoń i umów się na prezentację!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )