Wyjątkowy dom położony między jeziorami Strzeszyńskim oraz Kierskim. Duża zadbana działka 1761 m. Położony "na skarpie", 3 kondygnacyjny.

Miejsca parkingowe na posesji oraz garaż w bryle budynku.
Kominek w zabudowie, elektryczne rolety, rekuperacja z gruntowym wymiennikiem ciepła, klimatyzacja, odkurzacz centralny, ogrzewanie gazowe
OPIS BUDYNKU:
Dom wybudowany w 2012 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 275 m. Budynek zbudowany z wysokiej jakości materiałów. Ściany z pustaków ceramicznych Porotherm, stropy lane. Okna zdobione funkcjonalnymi drewnianymi okiennicami, dachówka z ponadczasowej karpiówki. Na piętrze półokrągłe okna w lukarnach.
Ostatnie malowanie w 2020 roku. Stan techniczny wzorcowy, mieszkanie bardzo zadbane i wykończone materiałami zapewniającymi długie lata użytkowania (drzwi, schody podłogi drewniane)
Dom charakteryzuje się nowoczesnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz wyróżnia kominkiem w zabudowie, który umili każdy zimowy wieczór. Układ pomieszczeń bardzo przemyślany i komfortowy, pomieszczenia foremne. W kuchni znajduje się spiżarka z osobnym wejściem. W sypialni głównej garderoba. Na parterze poza kotłownią pomieszczenia magazynowe (z możliwością zaaranżowania na działalność gospodarczą) oraz pomieszczenie techniczne oraz pralnia i sypialnia.
Salon otwarty na przestrzeń korytarza i kuchni z wyjściem na taras od strony południowej.
Ogród o ekspozycji południowej z deskowanym tarasem, ogrodzeniem, wyposażony w palenisko, wędzarnie, domek narzędziowy oraz zestaw wypoczynkowy.
W okolicy znakomite tereny przyrodnicze, trasy piesze i rowerowe w okolicy Jezior Kierskiego i Strzeszyńskiego. Doskonały dostęp do usług oraz bardzo wygodne połączenie komunikacyjne w kierunku centrum Poznania jak i wyjazdowe w kierunku trasy S11.
Na piętra prowadzą jesionowe schody. Do budynku doprowadzone instalacje wodna, gazowa, telekomunikacja (w tym światłowód) oraz prąd. Na ogrodzie oczyszczalnia ścieków.
NISKIE OPŁATY:
- gaz ok. 1600 zł (2 msc./sezon zimowy)
- prąd 350-400 na 2 miesiące
- woda ok. 50 zł/msc.

Rodzinna i spokojna okolica czyni to miejsce idealnym do życia wśród natury.
Jeżeli chcesz zostać właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości i cieszyć się z mieszkania w pięknym, otoczonym naturą, nowoczesnym, solidnym i co ważne, komfortowym domu - zapraszam do kontaktu w celu oględzin.
*formuła dnia otwartego oznacza, że proponowana cena jest zaproszeniem do składania ofert, nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.
Zapraszam do kontaktu!
Kacper Bogacki

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.