Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 470 m² - sprzedaż

Dom Poznań

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

8 200 000 zł
470 m²
17 446,81 zł/m²

Zdjęcie

Karolina Rajewic...

Skontaktuj się

Dom Poznań

Winogrady, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
7 maja 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

8 200 000 zł

470 m²

17 446,81 zł/m²

Dom Poznań

Zaktualizowane: 7 maja 2026

8 200 000 zł 470 m² 17 446,81 zł/m²

Rodzaj domu:
-

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 195 m²

Miejsce postojowe:
tak

Rok budowy:
2001

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 195 m²

Miejsce postojowe:

tak

Rok budowy:

2001

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 8 200 000 zł (17 446,81 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 470 m², 5 pokoi, 1 łazienka; stan: wysoki standard (dom pod klucz)
Budynek: rok budowy: 2001
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Działka: 1 195 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon (8,90 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, gaz; ogrzewanie: gazowe
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: tak (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: METROHOUSE FRANCHISE, zaktualizowane: 07.05.2026
numer ogłoszenia: SDFERE792

Lokalizacja

Adres: Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

CENA PODLEGA NEGOCJACJI + ELASTYCZNE WARUNKI ZAKUPU
Cena 82000000, cena do negocjacji! Płacisz jak Tobie wygodnie. Mogą być raty, spłata w formie prac budowlanych dla właściciela posesji oferty i propozycje zakupu mile widziane.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego domu klasy premium na Winogradach, w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Cytadela. To nieruchomość unikatowa na skalę miasta przestronna, elegancka i dopracowana architektonicznie, gotowa do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Dom o powierzchni około 470 m² został wybudowany w 2001 roku i usytuowany jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni około 1200 m². Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów oraz mebli wykonywanych na zamówienie we Włoszech.

Funkcjonalny układ pomieszczeń
Parter
reprezentacyjny salon / pokój dzienny 59,54 m²
aneks jadalny 23,72 m²
przestronna kuchnia 21,98 m²
gabinet 11,95 m²
hall z klatką schodową 27,63 m²
WC 5,42 m²
wiatrołap 7,79 m²
śluza 7,59 m²
garaż dwustanowiskowy 45,81 m²
Piętro
główna sypialnia 23,72 m²
sypialnia 22,30 m²
sypialnia 17,53 m²
pokój hobby / rekreacyjny 21,98 m²
garderoba 12,05 m²
łazienka salonowa 13,12 m²
dodatkowe łazienki 3,81 m² oraz 3,61 m²
przestronny hall 27,63 m²
Piwnica
W pełni zagospodarowana kondygnacja podziemna obejmuje:
komunikację i klatkę schodową 17,55 m²
pomieszczenia gospodarcze 8,86 m² i 7,35 m²
pralnię 2,61 m²
kotłownię 14,10 m²
Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatna strefa relaksu z bilardem i nagłośnieniem, użytkowe poddasze oraz możliwość stworzenia strefy SPA lub fitness.

Dom wyposażony jest w:
ogrzewanie gazowe oraz kominek,
klimatyzację,
rolety antywłamaniowe,
monitoring,
system alarmowy.
Działka została ogrodzona murem, drewnem oraz żywopłotem i posiada przygotowane miejsce pod budowę basenu.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Poznania:
Park Cytadela ok. 15 minut spacerem,
przystanek tramwajowy (linie 3 i 10) ok. 5 minut pieszo,
przystanek autobusowy ok. 9 minut pieszo.
W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, centra handlowe, teatry oraz liczne tereny rekreacyjne.

Elastyczne warunki zakupu
Istnieje możliwość zakupu nieruchomości w systemie ratalnym. Właściciel dopuszcza również częściowe rozliczenie ceny w zamian za wykonanie usług, m.in. budowlanych, remontowych lub wykończeniowych.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Agent

Karolina Rajewicz

699 585...

699 585 166

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Rajewicz

699 585...

699 585 166

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Karolina Rajewicz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Karolina Rajewicz

699 585...

699 585 166

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości