Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 249 m² - sprzedaż

Dom

Rawicka, Świerczewo, Poznań, wielkopolskie

979 000 zł
249 m²
5 560 zł/m²

Zdjęcie

Damian Wołowski

Skontaktuj się

Dom

Rawicka, Świerczewo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
2 czerwca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

979 000 zł

249 m²

5 560 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 2 czerwca 2026

979 000 zł 249 m² 5 560 zł/m²

Dzień pokazowy

2026-06-10 | 17:00 - 19:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
218 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1977

Zobacz na mapie

Dzień pokazowy

10 czerwca 2026
od 17:00 do 19:00

Umów się i oglądaj swobodniej!

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

218 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1977

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 979 000 zł (5 560 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 249 m² (174 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (4 sypialnie), 3 łazienki; stan: dobry
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 1977
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 218 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (14 m²), piwnica 17 m²

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Express House Real Estate, zaktualizowane: 02.06.2026
numer ogłoszenia: 2417/4158/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Rawicka, Świerczewo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny, trzypiętrowy dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Poznania na Świerczewie. Nieruchomość o całkowitej powierzchni około 250 m² usytuowana jest na działce o powierzchni 217 m² i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla dużej rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.
Dom jest obecnie zamieszkały i utrzymany w dobrym stanie technicznym, jednocześnie oferując szerokie możliwości aranżacyjne oraz dostosowania wnętrz do indywidualnych potrzeb. Układ budynku pozwala na wydzielenie nawet trzech niezależnych mieszkań dwupokojowych z kuchnią lub stworzenie atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem pokoi.
Rozkład pomieszczeń:
Parter - przestronny pokój z przedsionkiem 38 m²,
- kuchnia 10 m²,
- prysznic,
- osobne WC,
- korytarz 2,5 m²,
- klatka schodowa 10 m²,
- przedsionek 4,5 m².

I piętro - duży pokój dzienny 35 m²,
- kuchnia 8 m²,
- osobne WC,
- balkon ok. 14 m²,
- korytarz i klatka schodowa.

II piętro - sypialnia 16,6 m²,
- sypialnia 12,8 m²,
- sypialnia 8,8 m²,
- łazienka 4,2 m²,
- korytarz,
- balkon ok. 9 m².

Dodatkowo:
- garaż o powierzchni ok 35 m²,
- piwnica 17 m².

Standard i wyposażenie Budynek został wybudowany w 1977 roku. Na przestrzeni lat przeprowadzono szereg prac modernizacyjnych:
- dach pokryty papą został odnowiony w 2012 roku,
- ściany odmalowano w 2016 roku,
- parkiety zostały wycyklinowane i odświeżone w 2016 roku,
- instalacja wodno-kanalizacyjna została wymieniona w 1996 roku,
- okna PCV, ogrzewanie gazowe.

Na parterze oraz w dwóch kuchniach położono praktyczną terakotę i panele podłogowe, natomiast w pokojach znajdują się zadbane podłogi drewniane - parkiet.
Ogród i otoczenie:
Nieruchomość posiada ogród zarówno od frontu, jak i od strony tylnej posesji. Łączna powierzchnia części rekreacyjnej wynosi około 70 m², a jej fragment został zadaszony, tworząc komfortową przestrzeń do wypoczynku przez większą część roku.
Dzięki ekspozycji okien na północ i południe wnętrza są dobrze doświetlone i funkcjonalne.
Lokalizacja Świerczewo to ceniona dzielnica Poznania, łącząca kameralny charakter zabudowy jednorodzinnej z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, pętla tramwajowa i autobusowa Górczyn oraz stacja PKM Poznań Górczyn, zapewniające sprawny dojazd do różnych części miasta. Do centrum Poznania można dotrzeć samochodem w około 15 minut.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
około 250 m² powierzchni całkowitej
możliwość wydzielenia 3 niezależnych mieszkań
atrakcyjny potencjał inwestycyjny pod wynajem
garaż 35 m² oraz piwnica 17 m²
dwa balkony i ogród
ogrzewanie gazowe
spokojna lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją miejską
szybki dojazd do centrum Poznania
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. To oferta z dużym potencjałem dla osób poszukujących przestronnego domu lub pewnej inwestycji na poznańskim rynku nieruchomości.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 2417/4158/ODS

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Agent

Damian Wołowski

696 355...

696 355 039

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Wołowski

696 355...

696 355 039

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Wołowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Damian Wołowski

696 355...

696 355 039

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości