Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 176 m² - sprzedaż

Dom, ul. Majakowskiego

Majakowskiego, Kobylepole, Poznań, wielkopolskie

1 870 000 zł
176 m²
10 625 zł/m²

Zdjęcie

Tomasz Koprucki

Skontaktuj się

Dom, ul. Majakowskiego

Majakowskiego, Kobylepole, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
17 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 870 000 zł

176 m²

10 625 zł/m²

Dom, ul. Majakowskiego

Zaktualizowane: 17 sierpnia 2026

1 870 000 zł 176 m² 10 625 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
128 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2001

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

128 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2001

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 870 000 zł (10 625 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 176 m² (160 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2001
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
instalacje: stan dobry; okna: drewniane
Działka: 128 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 52,03 kWh/m² na rok; końcową (EK): 71,61 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 81,99 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,0147 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, alarm, ochrona
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: SENS nieruchomości Sp. z o. o., zaktualizowane: 17.08.2026
numer ogłoszenia: 1/19740/ODS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Majakowskiego 308, Kobylepole, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

Dom, w którym codzienność ma swój rytm

Są domy, które oferują po prostu przestrzeń. I są takie, które od pierwszego spojrzenia dają poczucie, że życie może układać się lepiej.
Przy ul. Majakowskiego, na zamkniętym Osiedlu Parkowym w Poznaniu, naprzeciwko Warzelni, czeka czteropoziomowy dom w zabudowie szeregowej, który łączy codzienną wygodę, prywatność i dopracowane wnętrze z lokalizacją pozwalającą zachować balans między miastem a spokojem.

Już z zewnątrz widać, że to nie jest przypadkowy adres.
Elegancka bryła, lukarny, dopracowane proporcje i spójny charakter osiedla przywołują estetykę angielskiej i francuskiej architektury rezydencjonalnej, nadając temu miejscu sznyt i styl, które dziś spotyka się coraz rzadziej.

Film na YT:

Poranek na własnych zasadach

W tym domu dzień może zaczynać się spokojniej.
Strefa dzienna została zaplanowana tak, by łączyć domowników, ale ich nie przytłaczać. Salon, otwarta kuchnia z jadalnią i część wspólna tworzą przestrzeń, która dobrze sprawdza się zarówno w zwykłym rytmie tygodnia, jak i podczas spotkań z bliskimi.
We wnętrzu czuć spójność i dojrzałość aranżacji. Naturalne materiały, ciepłe tonacje, dopracowane detale i światło budują klimat, którego nie da się uznać za przypadkowy. To nie jest wnętrze przygotowane tylko po to, by dobrze wypaść na zdjęciach. To przestrzeń, która już od progu daje poczucie domu.

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym życiu

Układ tej nieruchomości odpowiada na potrzeby współczesnego życia rodzinnego, zawodowego i prywatnego.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają salon, otwarta kuchnia z jadalnią, cztery pokoje, w tym sypialnia master (z własną łazienką i garderobą), dwie łazienki, toaleta, kotłownia, garaż w bryle budynku oraz kameralny, zaaranżowany ogród z tyłu domu.

Całość rozłożona jest na czterech poziomach, które naturalnie porządkują funkcje domu. Dzięki temu jest miejsce na bycie razem, ale jest też przestrzeń na skupienie, odpoczynek i prywatność. To szczególnie ważne dla rodzin, osób pracujących hybrydowo oraz tych, którzy nie chcą, by całe życie domowe toczyło się w jednej strefie.

Układ domu

Parter, około 44 m²
Na tym poziomie znajduje się serce domu. To tutaj toczy się codzienne życie, od spokojnych poranków po rodzinne kolacje i wieczory z bliskimi.
- salon - 30 m²
- otwarta kuchnia z jadalnią - 6,5 m²
- wiatrołap - 2,0 m²
- toaleta - 2,5 m²
- komunikacja - 3,5m²

Piętro, około 44 m²
To kondygnacja, która dobrze sprawdza się jako prywatna strefa domowników, pokoje dla dzieci, sypialnie, pokoje dla gości.
- pokój - 20,0 m²
- pokój - 12,5 m²
- łazienka - 6,0 m²
- komunikacja - 5,5 m²

Poddasze, około 44,0 m² (powierzchnia użytkowa ok. 27,5 m²)
Na samej górze dom znajduje się niezależna strefa master z sypialnią, łazienką i garderobą. Układ tej kondygnacji oraz wysokość (5,58m) wzmacniają poczucie przestrzeni i wyraźnie oddzielają od reszty domu.
- pokój 27,5 m²
- garderoba - 7,0 m²
- łazienka - 5,5 m²
- komunikacja - 4 m²

Przyziemie, około 44 m² (wysokość 2,2 m)
Przyziemie nie jest tu tylko technicznym dodatkiem. To poziom, który realnie pracuje na codzienną wygodę. Osobny gabinet daje przestrzeń do pracy, nauki lub prowadzenia własnych spraw, bez zajmowania części mieszkalnej a garaż w bryle budynku i zaplecze techniczne sprawiają, że dom jest po prostu wygodny w codziennym użytkowaniu.
- gabinet - 17,5 m²
- garaż - 16,5 m²
- pomieszczenie gospodarcze 6,5 m²
- komunikacja 3,5 m²

Dodatkowe informacje
Powierzchnia domu - 176 m².
Powierzchnia użytkowa - 160 m².
Powierzchnia działki - 128 m².
Media: woda, prąd, gaz, internet, kanalizacja
Rok budowy - 2000/2001

Działka o powierzchni 128 m² to dobre rozwiązanie dla osób, które chcą korzystać z prywatnej przestrzeni na zewnątrz, ale bez obowiązku zajmowania się dużym ogrodem. To świadomy wybór wygody. Własny ogród daje możliwość odpoczynku, porannej kawy czy spokojnego wieczoru, a jednocześnie nie zabiera wolnego czasu.

Lokalizacja: prestiż i wygoda

Dom położony jest w spokojnej, willowej części Poznania, na zamkniętym Osiedlu Parkowym, w rejonie Jeziora Maltańskiego, naprzeciwko Warzelni. To lokalizacja, która dobrze odpowiada na potrzeby osób szukających balansu między miastem a codziennym oddechem.
Z jednej strony znajdziesz tu ciszę, zieleń i uporządkowane otoczenie. Z drugiej wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych, placówek edukacyjnych, komunikacji miejskiej oraz terenów rekreacyjnych związanych z Maltą. To miejsce pozwala korzystać z miejskiej funkcjonalności bez rezygnowania ze spokoju.
Bliskość tras spacerowych i terenów wypoczynkowych zwiększa komfort codziennego życia, a szybki dojazd do centrum Poznania sprawia, że ten adres dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób prowadzących intensywny tryb życia zawodowego.

Dla kogo jest ten dom?

Ta nieruchomość szczególnie dobrze odpowie na potrzeby rodziny 2+1 lub 2+2, pary szukającej domu na lata, osób pracujących zdalnie lub hybrydowo oraz tych, którzy chcą mieszkać spokojnie, ale nadal w granicach miasta.
To dom dla ludzi, którzy nie szukają po prostu kolejnego adresu. Szukają miejsca, które będzie wspierać ich codzienność, dawać wygodę, prywatność i poczucie, że wszystko jest dokładnie tam, gdzie powinno.

Ten dom ma atmosferę, którą czuć od razu. Wnętrza są eleganckie a nowoczesne rozwiązania spotykają się tu z ciepłem i ponadczasowym stylem.
Efekt jest prosty: to przestrzeń, która daje poczucie jakości, a jednocześnie pozostaje bardzo przyjazna i prawdziwie mieszkalna.
To propozycja dla osób, które cenią gotowe, dopracowane wnętrze i dom z własnym rytmem, a nie pustą przestrzeń wymagającą urządzania wszystkiego od podstaw.

Zadzwoń i poznaj ten adres osobiście.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Tomasz Koprucki

500 866...

500 866 100

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Koprucki

500 866...

500 866 100

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Tomasz Koprucki

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Tomasz Koprucki

500 866...

500 866 100

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości