Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 65,31 m² - sprzedaż

Dom, ul. Kotowo

Kotowo, Poznań, wielkopolskie

879 900 zł
65,31 m²
13 472,67 zł/m²

Zdjęcie

Miłosz Przybylsk...

Skontaktuj się

Dom, ul. Kotowo

Kotowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
30 czerwca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

879 900 zł

65,31 m²

13 472,67 zł/m²

Dom, ul. Kotowo

Zaktualizowane: 30 czerwca 2026

879 900 zł 65,31 m² 13 472,67 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
3

Powierzchnia działki:
100 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
2020

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

100 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

2020

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 879 900 zł (13 472,67 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 65,31 m², 3 pokoje (2 sypialnie), 1 łazienka; stan: bardzo dobry
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 2020
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 100 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite

Wyposażenie: pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: wanna, prysznic

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: MAVRE Nieruchomości, zaktualizowane: 30.06.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Kotowo, Kotowo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, rzeka
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Poznań, Kotowo 3 pokoje z ogródkiem 100 m² | kameralna zabudowa 4-lokalowa | standard energooszczędny | miejsce parkingowe

MAVRE Nieruchomości prezentuje na sprzedaż nowoczesne, energooszczędne mieszkanie o powierzchni 65,31 m² z przynależnym ogródkiem, położone na parterze kameralnego budynku w zabudowie 4-lokalowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej części Poznania Kotowo, z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz tras ekspresowych.
To propozycja dla osób szukających funkcjonalności domu w formie mieszkania z prywatnym ogrodem, nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz niskimi kosztami utrzymania.

MIESZKANIE
Pokój dzienny z aneksem kuchennym 26,30 m²
Sypialnia 12,19 m²
Pokój 9,72 m²
Łazienka 4,56 m²
Pomieszczenie gospodarcze 2,36 m²
Korytarz 10,01 m²
Ogródek ok. 100 m² (wyjście bezpośrednio z salonu)

Ekspozycja okien: południe wschód
Wysokość pomieszczeń: 275 cm

Układ mieszkania jest bardzo ergonomiczny przestronny salon z aneksem kuchennym płynnie łączy się z ogrodem, tworząc naturalną strefę dzienną. Dwa dodatkowe pokoje dają pełną swobodę aranżacji jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet.

BUDYNEK ENERGOOSZCZĘDNY / STANDARD PASYWNY
Nieruchomość została wykonana w wysokim standardzie technicznym, z naciskiem na komfort cieplny, akustykę oraz bardzo niskie koszty eksploatacji.
Najważniejsze elementy:
izolacja termiczna 32 cm EPS grafitowy
ściany z silikatu wysoka akumulacja ciepła i bardzo dobra izolacja akustyczna
podwójne ściany międzylokalowe (36 cm silikatu) wysoki komfort ciszy
okna trzyszybowe montowane w warstwie ocieplenia
ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja PAUL Focus 200)
drzwi zewnętrzne w standardzie pasywnym
Efekt: stabilna temperatura przez cały rok, minimalne straty energii oraz wysoki komfort użytkowania.

OGRÓD I OTOCZENIE
Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 100 m², stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej. Kameralna zabudowa zapewnia prywatność i spokojne otoczenie.

LOKALIZACJA POZNAŃ, KOTOWO
Spokojna i rozwijająca się część Poznania z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej:
szybki dojazd do centrum Poznania
bliskość tras S11 i A2
komunikacja autobusowa
sklepy, szkoły i usługi w pobliżu
tereny zielone i rekreacyjne

DODATKOWE INFORMACJE
rok budowy: 2020
stan: odświeżone (malowanie 03.2025)
indywidualne miejsce parkingowe
pełna własność + udział w gruncie
ogrzewanie gazowe wspierane rekuperacją

MEDIA I EKSPLOATACJA
Media: prąd, gaz, woda, szambo (docelowo kanalizacja 2026 2028), światłowód.
Brak czynszu administracyjnego. Koszty utrzymania wynikają wyłącznie z rzeczywistego zużycia mediów i pozostają na niskim poziomie dzięki zastosowanym rozwiązaniom technicznym i rekuperacji.

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości.

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez MAVRE Nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszam na prezentację.

Agent

Miłosz Przybylski

514 115...

514 115 381

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Miłosz Przybylski

514 115...

514 115 381

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Miłosz Przybylski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Miłosz Przybylski

514 115...

514 115 381

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości