Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 534,89 m² - sprzedaż

Willa, ul. Zakręt

Zakręt, Stary Grunwald, Poznań, wielkopolskie

5 200 000 zł
534,89 m²
9 721,63 zł/m²

Zdjęcie

Barbara Dobska-B...

Skontaktuj się

Willa, ul. Zakręt

Zakręt, Stary Grunwald, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 lipca 2026

1/17

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

5 200 000 zł

534,89 m²

9 721,63 zł/m²

Willa, ul. Zakręt

Zaktualizowane: 10 lipca 2026

5 200 000 zł 534,89 m² 9 721,63 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
15

Powierzchnia działki:
944 m²

Miejsce postojowe:
garaż wolnostojący

Rok budowy:
1934

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

944 m²

Miejsce postojowe:

garaż wolnostojący

Rok budowy:

1934

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 5 200 000 zł (9 721,63 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 534,89 m², 15 pokoi, 4 łazienki
Budynek: rezydencja; rok budowy: 1934
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: dachówka
okna: plastikowe
Działka: 944 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica 147,89 m²

Kuchnia: oddzielna

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Internet
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (6 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Kramm Nieruchomości, zaktualizowane: 10.07.2026
numer ogłoszenia: 43-DS-WbVcwyOElF

Lokalizacja

Adres: Zakręt, Stary Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Przy jednej z najbardziej kameralnych ulic Starego Grunwaldu znajduje się wyjątkowa willa z 1934 roku nieruchomość, która zachwyca ponadczasową architekturą, historią i niepowtarzalnym charakterem. Takich miejsc nie da się już stworzyć na nowo.
Położona w otoczeniu zabytkowej zabudowy willowej oraz dojrzałej zieleni, zapewnia wyjątkową prywatność i prestiż, a jednocześnie znajduje się zaledwie kilka minut od centrum Poznania.
Budynek oferuje ok 534,89 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na kilku kondygnacjach. Przemyślany układ wnętrz stwarza niemal nieograniczone możliwości aranżacyjne od reprezentacyjnej rezydencji rodzinnej, przez siedzibę kancelarii lub kliniki, aż po prestiżową inwestycję z możliwością nadania nieruchomości zupełnie nowej funkcji.

Ponadczasowa architektura i funkcjonalność
Willa została zaprojektowana w sposób, który doskonale odpowiada współczesnym potrzebom. Każda kondygnacja stanowi samodzielny lokal mieszkalny z dostępem z klatki schodowej, co pozwala zachować prywatność.

Układ:

Przyziemie:
lokale użytkowe
pomieszczenia gospodarcze

Wysoki parter:
5 pokoi
kuchnia
łazienka
balkon
taras

Pierwsze piętro:
5 pokoi
kuchnia
łazienka
balkon
taras

Drugie piętro:
3 pokoje
łazienka
balkon
strych

Nieruchomość, która pracuje na siebie
Obecnie budynek generuje przychody z najmu, dzięki czemu nowy właściciel może spokojnie zaplanować modernizację lub zmianę funkcji nieruchomości bez presji czasu i kosztów bieżącego utrzymania.
To wyjątkowa propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z realnym potencjałem wzrostu wartości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Poznania.

Lokalizacja
Stary Grunwald od lat pozostaje synonimem prestiżowego adresu i wysokiego komfortu życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
tereny rekreacyjne Jeziora Rusałka i Lasku Marcelińskiego,
zabytkowa zabudowa willowa,
przystanek autobusowy oddalony o około 400 metrów,
szkoły, przedszkola, szpital i przychodnie,
obiekty sportowe oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

To miejsce, które łączy ciszę i prywatność z szybkim dostępem do centrum miasta.

Dodatkowe informacje:

garaż dwustanowiskowy ok 40m²
dodatkowe miejsca postojowe przed posesją.
wysokość pomieszczeń ok 2,92 m²
ogrzewanie gazowe,
pełne media wraz ze światłowodem,
zagospodarowany ogród,
konstrukcja z cegły,
pełna własność,
trzy odrębne księgi wieczyste dla lokali oraz osobna księga dla gruntu,
nieruchomość wolna od obciążeń.

Potencjał
Ta nieruchomość będzie idealnym wyborem dla:
osób poszukujących reprezentacyjnej przedwojennej willi,
inwestorów planujących stworzenie apartamentów premium, kancelarii lub siedziby firmy
rodzin wielopokoleniowych ceniących przestrzeń i niezależność,

Nie każda nieruchomość ma adres. Niektóre mają historię, prestiż i potencjał, którego nie da się wybudować od nowa. Ta willa jest jedną z nich.

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 43-DS-WbVcwyOElF/18/3

Agent

Barbara Dobska-Bromirska

884 084...

884 084 360

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Barbara Dobska-Bromirska

884 084...

884 084 360

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Barbara Dobska-Bromirska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Barbara Dobska-Bromirska

884 084...

884 084 360

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości