Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 209,35 m² - sprzedaż

Dom, ul. Konwaliowa

Konwaliowa, Dębiec, Poznań, wielkopolskie

1 740 000 zł
209,35 m²
8 311,44 zł/m²

Zdjęcie

Michał Kachniarz

Skontaktuj się

Dom, ul. Konwaliowa

Konwaliowa, Dębiec, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
10 lipca 2026

1/22

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 740 000 zł

209,35 m²

8 311,44 zł/m²

Dom, ul. Konwaliowa

Zaktualizowane: 10 lipca 2026

1 740 000 zł 209,35 m² 8 311,44 zł/m²

Rodzaj domu:
dom szeregowy

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
172 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1985

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom szeregowy

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

172 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1985

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 740 000 zł (8 311,44 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 209,35 m², 7 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom szeregowy; rok budowy: 1985
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
Działka: 172 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (21 m²), piwnica

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, piekarnik, lodówka
Kuchnia: oddzielna, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, kominek – rozprowadzenie ciepła, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: rolety antywłamaniowe, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Real Estate Expert, zaktualizowane: 10.07.2026
numer ogłoszenia: 20935

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Konwaliowa 21, Dębiec, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro, rzeka
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, przystanek tramwajowy, dworzec kolejowy, centrum handlowe, hotel, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 209,35 m2, położony na działce o powierzchni 172 m2, przy ul. Konwaliowej 21 na poznańskim Dębcu.

Nieruchomość jest oferowana przez pierwszych właścicieli, którzy od początku dbali o jej stan techniczny i funkcjonalność. Dom przeszedł gruntowny remont i modernizację, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

biura nieruchomości.

Najważniejsze informacje:
- powierzchnia domu 209,35 m2
- działka 172 m2
- tradycyjna technologia murowana
- rok budowy: 1985
- sprzedaż od pierwszych właścicieli
- pięknie zagospodarowany, kameralny ogród od strony południowej
dwa przestronne tarasy:
- 21,6 m2 z panoramicznym widokiem na najwyższej kondygnacji
- 10,3 m2 z bezpośrednim wyjściem z salonu
- duży garaż o powierzchni 27,8 m2
- dodatkowe miejsce postojowe na podjeździe
- pełna własność z księgą wieczystą - bez żadnych obciążeń
- pełna dokumentacja

Kapitalny remont wykonany w 2008 roku:
Zakres przeprowadzonych prac obejmował m.in.:
- remont dachu,
- ocieplenie i odnowienie elewacji,
- montaż rolet zewnętrznych,
- wymianę okien na PCV,
- wymianę instalacji centralnego ogrzewania wraz z grzejnikami,
- montaż nowego pieca gazowego,
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej,
- wykonanie gładzi gipsowych,
- wymianę drzwi wewnętrznych,
- kompleksowy remont łazienek,
- wykonanie dwóch kuchni na wymiar wraz z pełnym wyposażeniem AGD (lodówki, zmywarki, piekarniki, kuchenki gazowe oraz okapy).Standard wykończenia:

Dom został wykończony z wykorzystaniem trwałych materiałów i rozwiązań zapewniających komfort codziennego użytkowania.

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostają m.in.:
- kominek w salonie z rozprowadzeniem ciepłego powietrza,
- dwufunkcyjny piec gazowy z zasobnikiem ciepłej wody 120 l,
- miedziana instalacja elektryczna z zabezpieczeniem różnicowoprądowym,
- betonowe schody wykończone drewnianymi stopnicami,
- drewniane podłogi na 1 piętrze oraz w dwóch sypialniach na 2 piętrze
- panele w pozostałych pokojach,
- granitowa kostka na podjeździe,
- wysokość pomieszczeń 2,60 m.
- Internet światłowodowy

Dzięki południowej ekspozycji salonu i ogrodu wnętrza są doskonale doświetlone przez cały dzień. Od strony południowej zamontowano rolety zewnętrzne zwiększające komfort użytkowania.

Dodatkową zaletą są wyjątkowo niskie koszty ogrzewania gazowego, szacowane na około 350 zł co dwa miesiące w skali roku.

Funkcjonalny układ - idealny również pod inwestycję:
Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala wykorzystać nieruchomość na wiele sposobów. Dom doskonale sprawdzi się jako:
- komfortowy dom dla dużej rodziny,
- siedziba firmy lub kancelarii,
- nieruchomość inwestycyjna,
- dom z możliwością wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań.

Kondygnacja 0 (64,1 m2)
- wiatrołap - 2,2 m2
- garaż - 27,8 m2
- kotłownia z pralnią - 9,2 m2
- dwie piwnice - 4,4 m2 i 5,0 m2
- dwa korytarze 10,4 m2 oraz 5,1 m2

Kondygnacja 1 (54,2 m2)
- przestronny salon z jadalnią - 27,1 m2
- pokój - 13,7 m2
- kuchnia - 9,2 m2
- łazienka - 4,2 m2
- taras - 10,3 m2

Kondygnacja 2 (52,95 m2)
- pokój - 14,9 m2
- pokój - 11,8 m2
- pokój z jadalnią - 18,0 m2
- aneks kuchenny - 5,2 m2
- dwa oddzielne WC

Kondygnacja 3 (38,1 m2)
- pokój - 15,9 m2
- pokój - 11,8 m2
- łazienka z oknem - 7,1 m2
- korytarz
- taras widokowy - 21,6 m2

Lokalizacja:
Dom położony jest w jednej z najbardziej cenionych części poznańskiego Dębca.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, tereny rekreacyjne oraz komunikacja miejska.

Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie z centrum miasta oraz autostradą A2.
- około 15 minut do Starego Rynku
- około 5 minut do wjazdu na autostradę A2
- szybki dojazd do każdej części Poznania
- w pobliżu liczne parki i tereny spacerowe

Cena:
1 740 000 zł

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.

To wyjątkowa nieruchomość, która łączy dużą powierzchnię, świetną lokalizację oraz ogromny potencjał do zamieszkania lub prowadzenia działalności.

Agent

Michał Kachniarz

517 360...

517 360 330

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Kachniarz

517 360...

517 360 330

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Kachniarz

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Kachniarz

517 360...

517 360 330

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości