Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 228 m² - sprzedaż

Dom, ul. Nowosolska

Nowosolska, Junikowo, Poznań, wielkopolskie

2 000 000 zł
228 m²
8 771,93 zł/m²

Zdjęcie

Kamila Kapcińska

Skontaktuj się

Dom, ul. Nowosolska

Nowosolska, Junikowo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
25 lipca 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 000 000 zł

228 m²

8 771,93 zł/m²

Dom, ul. Nowosolska

Zaktualizowane: 25 lipca 2026

2 000 000 zł 228 m² 8 771,93 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
229 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1997

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

229 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1997

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 000 000 zł (8 771,93 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: lipiec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 228 m², 9 pokoi; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1997
okna: plastikowe
Działka: 229 m²
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica, strych

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka, piekarnik, płyta gazowa / elektryczna, pralka
Kuchnia: oddzielna

Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: BROKZ Nieruchomości, zaktualizowane: 25.07.2026
numer ogłoszenia: 854015

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Nowosolska, Junikowo, Poznań, wielkopolskie

Opis nieruchomości

Energooszczędny dom z 3 niezależnymi mieszkaniami | Fotowoltaika | Junikowo | 228,55 m²

Na sprzedaż wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej położony w jednej z najbardziej cenionych części poznańskiego Junikowa. To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako siedziba firmy (np kliniki) , komfortowy dom dla rodziny wielopokoleniowej, jak i gotowa inwestycja generująca stabilny dochód z najmu.

Po rozbudowie i kompleksowej modernizacji przeprowadzonej w latach 2019-2020 budynek oferuje 228,55 m² powierzchni użytkowej, podzielonej na trzy niezależne lokale mieszkalne, co daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości wykorzystania nieruchomości.

* powierzchnię użytkową 228,55 m²
* działkę o powierzchni 242 m²
* trzy niezależne mieszkania:

* I piętro - ok. 80 m²
* II piętro - ok. 80 m²
* parter - ok. 42 m²
* garaż w bryle budynku - 15 m²
* możliwość zamieszkania kilku pokoleń jednej rodziny
* idealny układ pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy

Standard i wyposażenie:

Dom przeszedł gruntowną przebudowę oraz modernizację, dzięki czemu jest nowoczesny, energooszczędny i praktycznie bezobsługowy.

Najważniejsze atuty:

* instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii znacząco obniżająca koszty utrzymania
* nowy dach wraz z ociepleniem i nowym pokryciem
* docieplony stropodach oraz elewacja
* nowe okna z elektrycznymi roletami sterowanymi przez Wi-Fi
* inteligentne sterowanie oświetleniem
* monitoring
* nowa instalacja elektryczna
* ogrzewanie podłogowe
* trzy niezależne klimatyzatory - po jednym dla każdego mieszkania
* nowoczesne wykończenie po przebudowie

Budynek i otoczenie:

* zabudowa bliźniacza
* nowoczesne metalowe ogrodzenie
* dwie automatyczne bramy wjazdowe
* estetycznie zagospodarowany teren
* ogród zapewniający prywatność
* wysoki mur oddzielający od sąsiedniej nieruchomości
* spokojna zabudowa jednorodzinna

Lokalizacja:

Junikowo od lat cieszy się opinią jednej z najbardziej komfortowych dzielnic Poznania do życia. Kameralna zabudowa, dużo zieleni oraz doskonała infrastruktura sprawiają, że jest to lokalizacja wybierana zarówno przez rodziny, jak i inwestorów.

W pobliżu znajdują się:

* pętla tramwajowa Junikowo
* stacja kolejowa Poznań Junikowo
* sklepy i markety
* szkoły i przedszkola
* przychodnie oraz punkty usługowe
* tereny rekreacyjne i ścieżki spacerowe
* szybki dojazd do centrum miasta oraz dróg wylotowych

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość posiada pozwolenie jako budynek dwulokalowy, natomiast obecny układ obejmuje trzy w pełni funkcjonalne mieszkania. Dzięki temu nowy właściciel może:

* zamieszkać w jednym lokalu i wynajmować pozostałe,
* przeznaczyć całość na wynajem,
*Przearanżować budynek na siedzibe firmy (np kliniki)

To rzadko spotykana oferta łącząca nowoczesne technologie, bardzo niskie koszty eksploatacji oraz ogromną elastyczność wykorzystania nieruchomości.

Agent

Kamila Kapcińska

514 930...

514 930 982

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Kapcińska

514 930...

514 930 982

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Kamila Kapcińska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Kamila Kapcińska

514 930...

514 930 982

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości