Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 178 m² - sprzedaż

Dom, ul. Iwonicka

Iwonicka, Podolany, Poznań, wielkopolskie

1 199 000 zł
178 m²
6 735,96 zł/m²

Zdjęcie

Łukasz Sołtysiak

Skontaktuj się

Dom, ul. Iwonicka

Iwonicka, Podolany, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
26 lipca 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

178 m²

6 735,96 zł/m²

Dom, ul. Iwonicka

Zaktualizowane: 26 lipca 2026

1 199 000 zł 178 m² 6 735,96 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
360 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1985

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

360 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1985

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (6 735,96 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 178 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: do odświeżenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1985
technika budowy: tradycyjna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 360 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon, piwnica 60 m²

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: centralne ogrzewanie, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: na podjeździe (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: ŁUKASZ SOŁTYSIAK, zaktualizowane: 26.07.2026
numer ogłoszenia: Podolany |Bliźniak z ogrodem | Przestronny Salon|P

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Iwonicka, Podolany, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las, jezioro
cicho

Opis nieruchomości

BRAK PROWIZJI!

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Iwonickiej na Podolanach w Poznaniu.

Nieruchomość po generalnym remoncie (2014 r.), utrzymana w dobrym stanie technicznym do odświeżenia, co znacząco obniża koszt wejścia i pozwala szybko przygotować dom do zamieszkania.

Cena: 1 199 000 PLN

Dodatkowo istnieje możliwość zakupu drugiej części bliźniaka idealne rozwiązanie inwestycyjne lub dla dwóch rodzin.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Przestronny salon z aneksem aż 41 m².
Ogrzewanie podłogowe w strefie dziennej.
Dom po generalnym remoncie (instalacje wymienione).
Funkcjonalny rodzinny układ pomieszczeń.
Pełna piwnica z dużym potencjałem aranżacyjnym.
Stan: do odświeżenia (nie wymaga dużych nakładów).

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia całkowita: 170 m²
Działka: 359 m²

Układ domu zapewnia komfortowe rozdzielenie strefy dziennej i prywatnej, co znacząco podnosi funkcjonalność nieruchomości. Dodatkowym atutem jest pełna piwnica z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

PARTER
Salon z aneksem kuchennym 38m²
WC 2 m²
Korytarz- 11.5m2
Wiatrołap 2,6 m²
Przestronna, jasna strefa dzienna idealna do życia rodzinnego i spotkań.

PIĘTRO
Dwa pokoje po 11,7 m²
Sypialnia 13,3 m²
Łazienka 6,2 m² - (Prysznic + Wanna)

Optymalny układ zapewniający wygodę dla rodziny z dziećmi.
Podane metraże pomieszczeń mają charakter orientacyjny.Powierzchnia użytkowa została określona na podstawie dokumentacji i obejmuje również komunikację.

PIWNICA dodatkowa przestrzeń 60m2
Pralnia z piecem gazowym 6 m²
Pokój 10,2 m²
Pomieszczenie pod łazienkę 4,8 m²
Przestronny pokój 21 m²
Możliwość stworzenia niezależnej strefy: biuro, pokój gościnny, siłownia lub mini apartament.

STAN TECHNICZNY
Dom przeszedł generalny remont w 2014 roku, obejmujący m.in.:
instalację elektryczną
instalację wodno-kanalizacyjną

Wymaga jedynie odświeżenia znacząco niższy koszt wejścia i szybka możliwość zamieszkania.

DZIAŁKA
Powierzchnia 359 m².
Regularny kształt.
Zagospodarowana.
Ogród z zielenią.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej, willowej części Podolan w Poznaniu lokalizacji cenionej za połączenie komfortu życia miejskiego z bliskością natury.

7 km do centrum Poznania
Szybki dojazd do S11 i obwodnicy
250 m przystanek autobusowy
500 m stacja kolejowa Poznań Podolany
Sklepy w zasięgu spaceru (Lidl, Biedronka, Rossmann)
Restauracje i punkty usługowe w okolicy
Przedszkola i szkoły ok. 5 minut pieszo
Przystanki komunikacji miejskiej 3 5 minut
Tereny zielone, lasy i jeziora w pobliżu

To idealna lokalizacja dla osób ceniących spokój, zieleń i jednocześnie szybki dostęp do miasta.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Agent

Łukasz Sołtysiak

504 325...

504 325 998

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Sołtysiak

504 325...

504 325 998

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Łukasz Sołtysiak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Łukasz Sołtysiak

504 325...

504 325 998

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości