Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 200,20 m² - sprzedaż

Dom

Pana Twardowskiego, Bajkowe, Poznań, wielkopolskie

1 399 000 zł
200,20 m²
6 988 zł/m²

Zdjęcie

Damian Wołowski

Skontaktuj się

Dom

Pana Twardowskiego, Bajkowe, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
5 sierpnia 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 399 000 zł

200,20 m²

6 988 zł/m²

Dom

Zaktualizowane: 5 sierpnia 2026

1 399 000 zł 200,20 m² 6 988 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
6

Powierzchnia działki:
325 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1998

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

325 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1998

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 399 000 zł (6 988 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 200,20 m² (180 m² powierzchni użytkowej), 6 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: do odświeżenia (dom pod klucz)
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1998
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
Działka: 325 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (15 m²), piwnica 10 m²

Wyposażenie: płyta gazowa / elektryczna
Kuchnia: oddzielna
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, własne, centralne ogrzewanie
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 91,87 kWh/m² na rok; końcową (EK): 131,66 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 149,08 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,03 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 0 %
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Express House Real Estate, zaktualizowane: 05.08.2026
numer ogłoszenia: 2454/4158/ODS

Lokalizacja

Adres: Pana Twardowskiego, Bajkowe, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe, teren niezabudowany, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, lotnisko, supermarket, centrum handlowe, stacja benzynowa, kościół, parking, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 200,20 m² (w tym garaż 20,20 m²) oraz powierzchni użytkowej około 180 m², usytuowany na działce o powierzchni 325 m². Nieruchomość położona jest na kameralnym Osiedlu Bajkowym jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Poznania.

Wyjątkowa lokalizacja:
Dom znajduje się na końcu ślepej uliczki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje ciszę, prywatność i bezpieczeństwo. Bezpośrednie sąsiedztwo Lasku Marcelińskiego oraz rodzinnych ogródków działkowych sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z naturą, a jednocześnie oczekujących wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej.
W najbliższej okolicy znajdują się:- sklepy osiedlowe, Netto i Biedronka (ok. 7 minut spacerem),
- Ławica Shopping Park oraz King Cross przy ul. Bukowskiej (ok. 7 minut samochodem),
- szkoła podstawowa,
- przystanki autobusowe zapewniające dogodny dojazd do centrum miasta oraz okolicznych gmin,
- nowoczesna strefa rekreacyjna z placem zabaw, siłownią plenerową, boiskami sportowymi oraz terenami zielonymi.

Funkcjonalny układ pomieszczeń:
Dom został zaprojektowany na kilku półpiętrach, dzięki czemu oferuje wygodny i bardzo funkcjonalny podział stref dziennych oraz prywatnych.
Parter:- wiatrołap z holem 5,0 m²,
- łazienka z prysznicem, WC oraz miejscem na pralkę 6,8 m².

Półpiętro:- przestronny salon o powierzchni 29,0 m² z wyjściem na słoneczny taras o powierzchni 14,7 m².

1 piętro:- pokój o powierzchni 21,0 m² z balkonem 4,4 m²,
- oddzielna kuchnia 8,5 m²,
- korytarz 4,6 m².

Kolejna kondygnacja:- dwie sypialnie po 12,1 m²,
- łazienka z wanną 3,4 m²,
- korytarz z pojemną szafą wnękową 4,9 m².

Przyziemie:- pokój 12,0 m²,
- duży pokój o powierzchni 27,0 m² ze spiżarnią,
- korytarz z zabudowaną szafą 4,7 m².

Dodatkowo do dyspozycji pozostaje piwnica z kotłownią o powierzchni 10,8 m² oraz garaż w bryle budynku.

Standard wykończenia:
Dom został oddany do użytkowania w 1998 roku, a ostatni większy remont przeprowadzono w 2010 roku. Budynek jest ocieplony styropianem o grubości 12 cm, natomiast dach płaski posiada izolację ze styropianu 20 cm i pokrycie papą. Zamontowano okna PCV z pakietami dwuszybowymi, częściowo wyposażone w rolety zewnętrzne, drzwi antywłamaniowe oraz ocieplaną segmentową bramę garażową.
We wnętrzach znajdują się drewniane schody oraz podłogi z desek sosnowych w pokojach, kuchni i komunikacji. Łazienki wykończono płytkami ceramicznymi. Taras oraz łazienka na piętrze wymagają odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość aranżacji zgodnie z własnym gustem. Salon oraz ogród usytuowane są od strony południowo-zachodniej, dzięki czemu wnętrza są doskonale doświetlone przez większą część dnia. Wejście do budynku znajduje się od strony północno-wschodniej.

Media:- ogrzewanie gazowe i ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła Junkers,
- instalacja wykonana w rurach miedzianych,
- wodociąg i kanalizacja miejska,
- oddzielny wodomierz do podlewania ogrodu,
- przyłącze telekomunikacyjne w ulicy,

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest w trakcie przygotowania.

To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego w spokojnej, zielonej okolicy, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Funkcjonalny układ pomieszczeń, solidna konstrukcja oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość posiada duży potencjał zarówno do zamieszkania od razu, jak i do modernizacji według indywidualnych potrzeb.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 2454/4158/ODS

- Zadzwoń już dziś i umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Agent

Damian Wołowski

696 355...

696 355 039

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Wołowski

696 355...

696 355 039

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Damian Wołowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Damian Wołowski

696 355...

696 355 039

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości