Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 489 m² - sprzedaż

Willa, ul. Lubczykowa

Lubczykowa, Radojewo, Poznań, wielkopolskie

3 499 998 zł
489 m²
7 157,46 zł/m²

Zdjęcie

Wojciech Kroll

Skontaktuj się

Willa, ul. Lubczykowa

Lubczykowa, Radojewo, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
26 sierpnia 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 499 998 zł

489 m²

7 157,46 zł/m²

Willa, ul. Lubczykowa

Zaktualizowane: 26 sierpnia 2026

3 499 998 zł 489 m² 7 157,46 zł/m²

Rodzaj domu:
rezydencja

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
3 000 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2022

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

rezydencja

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

3 000 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2022

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 3 499 998 zł (7 157,46 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: sierpień 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 489 m², 9 pokoi (5 sypialni), 4 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: rezydencja; rok budowy: 2022
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: aluminiowe
Działka: 3 000 m²
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona

Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, szambo; ogrzewanie: gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Choiński Kroll Nieruchomości, zaktualizowane: 26.08.2026
numer ogłoszenia: 330588

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Lubczykowa, Radojewo, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: las
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Polecam ofertę sprzedaży wyjątkowego domu jednorodzinnego w Radojewie w pobliżu ulicy Lubczykowej, położonego na dużej działce o powierzchni ok. 3000 m².

To nieruchomość dla osób, które szukają dużej, komfortowej rezydencji w Poznaniu, oferującej znacznie więcej niż standardowy dom jednorodzinny. Budynek został zaprojektowany jako nowoczesna, reprezentacyjna bryła o bardzo funkcjonalnym układzie, z dużą strefą dzienną, prywatną częścią mieszkalną oraz rozbudowaną strefą rekreacyjną.

Budynek jest częściowo wykończony - wykonano już m.in. część podłóg oraz część łazienek. Pozostałe prace można dokończyć zgodnie z własnym gustem i oczekiwanym standardem.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia użytkowa domu: około 489 m²
działka: ok. 3000 m²
2 kondygnacje nadziemne
garaż 3-stanowiskowy - 57,80 m²
taras przy jednej z sypialni - ok. 50 m²
sauna
gabinet
siłownia
przestronny salon
duża kuchnia.

Technologia i standard budynku:

Dom został zaprojektowany w tradycyjnej technologii murowanej, z wykorzystaniem pustaków ceramicznych o grubości 24 cm oraz 20-centymetrowej warstwy izolacji termicznej. Budynek posadowiono na monolitycznych ławach fundamentowych, a fundamenty zabezpieczono izolacją XPS. Dach o konstrukcji drewnianej pokryto dachówką i zaizolowano łącznie około 30 cm wełny mineralnej. Zastosowano strop żelbetowy typu Filigran z izolacją akustyczną.

Za komfort cieplny odpowiada piec dwufunkcyjny, natomiast za jakość powietrza mechaniczna wentylacja z rekuperacją. Budynek wyposażono w aluminiową stolarkę okienną o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych (Uw < 0,9 W/m²K), instalację elektryczną trójfazową o mocy przyłączeniowej 24 kW oraz instalację odgromową.

Funkcjonalny parter

Na parterze zaplanowano przestronną strefę dzienną z salonem, otwartą kuchnią oraz częścią jadalni o powierzchni ponad 100 m². Do dyspozycji mieszkańców są również gabinet, pomieszczenia z sauną i jacuzzi z zapleczem, przebieralnia, prysznic, pomieszczenia techniczne oraz duży, trzy-stanowiskowy garaż.

Prywatna strefa na piętrze

Na piętrze znajduje się prawie 200 m² powierzchni użytkowej. Zaprojektowano tutaj trzy komfortowe sypialnie z garderobami, dwie łazienki, pralnię oraz dwa dodatkowe pomieszczenia przeznaczone na gabinet i siłownię.

Architektura i działka

Dom ma nowoczesną, elegancką formę, z wielospadowym dachem oraz elewacją wykorzystującą tynk, szkło a zgodnie z projektem elewacja okładzinę kamienną.
Duża działka zapewnia przestrzeń, prywatność i szerokie możliwości zagospodarowania ogrodu. Projekt zakłada znaczną powierzchnię zieloną wokół budynku.

Dom w trakcie wykańczania

Nieruchomość jest obecnie w trakcie prac wykończeniowych. Część podłóg oraz łazienek została już wykonana, natomiast pozostały zakres prac pozwala przyszłemu właścicielowi na indywidualne wykończenie wnętrz.

To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu o charakterze rezydencjonalnym, z dużą działką i rozbudowaną strefą rekreacyjną, a jednocześnie położonego w granicach Poznania.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.

Agent

Wojciech Kroll

517 442...

517 442 300

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Kroll

517 442...

517 442 300

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wojciech Kroll

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wojciech Kroll

517 442...

517 442 300

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości