Zewnętrzny szereg z DODATKOWYM GARAŻEM i działką!

Spokojna lokalizacja | Większa działka | Dwa garaże | Funkcjonalny układ

Polecam na sprzedaż funkcjonalny dom położony w spokojnej i zielonej części Poznania, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych oraz zieleni. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, z większą działką oraz dodatkową przestrzenią do przechowywania i parkowania samochodów.

Dom usytuowany jest na ładnie zagospodarowanej działce (o powierzchni ok. 233m² + 115m2), która zapewnia więcej przestrzeni do wypoczynku, rekreacji oraz swobodnego korzystania z ogrodu.

Dużym atutem nieruchomości jest dodatkowy, wolnostojący garaż z pomieszczenim gospodarczym, znajdujący się obok budynku, który może służyć nie tylko do parkowania samochodu, ale również jako miejsce do przechowywania sprzętu, narzędzi czy rowerów.

FUNKCJONALNY DOM DLA RODZINY.

Sercem domu jest przestronny salon z ogrodem zimowym, który stanowi naturalne miejsce codziennego wypoczynku oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

Układ pomieszczeń pozwala na wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej.

Dom oferuje również dodatkową przestrzeń na poziomie -1, którą można wykorzystać jako pokój rekreacyjny, gabinet, pokój hobby, siłownię lub dodatkowe pomieszczenie mieszkalne - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli ( wysokość pomieszczeń na poziomie -1 wynosi 2,40m).

Powierzchnia domu wynosi ok. 169 m², a pomieszczenia rozmieszczone są następująco:

WYSOKI PARTER:

> przestronny salon o powierzchni ok. 21 m² z wyjściem na taras i ogród,
> kuchnia o powierzchni ok. 16 m²,
> hol wejściowy,
> klatka schodowa,
> WC,
> taras z wyjściem do ogrodu.
I PIĘTRO:

> 3 sypialnie o powierzchniach ok. 14 m², 13,6 m² oraz 12,7 m²,
> łazienka o powierzchni ok. 3,1 m².
POZIOM -1:

> pokój o powierzchni ok. 15 m² - idealny jako pokój rekreacyjny, gabinet lub pokój hobby,
> łazienka z wanną,
> pralnia/suszarnia,
> pomieszczenie gospodarcze z piecem gazowym,
> garaż w bryle budynku.
DODATKOWY GARAŻ

Na działce, obok domu, znajduje się drugi, wolnostojący garaż , stanowiący dużą wartość użytkową nieruchomości.

Dzięki temu nieruchomość oferuje dwa niezależne miejsca garażowe , a dodatkowo istnieje możliwość parkowania kolejnych samochodów na terenie posesji.

STANDARD I WYPOSAŻENIE

Dom jest utrzymany w dobrym, funkcjonalnym standardzie i może być użytkowany bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

Na uwagę zasługują m.in.:

> funkcjonalny układ pomieszczeń,
> zagospodarowana działka,
> okna PCV,
> rolety zewnętrzne,
> ogród z systemem automatycznego podlewania,
> teren ogrodzony,
> brama wjazdowa,
> garaż w bryle domu,
> dodatkowy garaż na działce.
Większa działka daje przyszłym właścicielom znacznie więcej możliwości aranżacji przestrzeni zewnętrznej - zarówno w zakresie ogrodu i miejsca wypoczynku, jak i dodatkowego miejsca do przechowywania czy parkowania.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej części Poznania, w otoczeniu zieleni i zabudowy mieszkaniowej.

W najbliższej okolicy znajdują się tereny rekreacyjne, plac zabaw, punkty handlowe, szkoły oraz inne elementy niezbędnej infrastruktury miejskiej.

Lokalizacja zapewnia również dogodny dostęp do komunikacji publicznej oraz sprawny dojazd do centrum Poznania. Istotnym atutem jest także łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych, lotniska Ławica oraz trasy S11.

To interesująca propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu z większą działką i dużą ilością miejsca do przechowywania oraz parkowania , a jednocześnie zależy im na spokojnej lokalizacji i dobrym dostępie do miejskiej infrastruktury.

DODATKOWO opcja dla RODZINY WIELOPOKOLENIOWEJ - na sprzedaż również sąsiedni szereg (szczegóły u pośrednika prowadzącego ofertę)

Oferta jest wolna od prowizji od kupującego.

Zapraszam na prezentację.

Kontakt:

Maria Rzepecka

GAMA Nieruchomości Oddział Poznań

Tel.  

Licencja zawodowa nr 9187, nr pośrednika odpowiedzialnego zawodowo 1518.

Z nami bezpiecznie zrealizujesz zakup, sprzedaż lub wynajem każdej nieruchomości. Współpracujący doradcy finansowi pomogą Ci w uzyskaniu korzystnych warunków kredytowych. Zapewniamy również preferencyjne warunki opłat u notariusza, wsparcie prawne oraz kompleksową obsługę na każdym etapie transakcji.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr   wysłana z systemu LocumNet Online