Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
wielkopolskie
Poznań
Dom 163 m² - sprzedaż

Dom, ul. Ludmiły

Ludmiły, Antonin, Poznań, wielkopolskie

1 690 000 zł
163 m²
10 368,10 zł/m²

Zdjęcie

Sebastian Bagrow...

Skontaktuj się

Dom, ul. Ludmiły

Ludmiły, Antonin, Poznań, wielkopolskie

zaktualizowane:
16 września 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 690 000 zł

163 m²

10 368,10 zł/m²

Dom, ul. Ludmiły

Zaktualizowane: 16 września 2026

1 690 000 zł 163 m² 10 368,10 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
630 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1978

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

630 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1978

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 690 000 zł (10 368,10 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 163 m² (159,37 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (5 sypialni), 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: bliźniak; rok budowy: 1978
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: papa
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 630 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: taras (15 m², zabudowany), piwnica 28,60 m²

Wyposażenie: dom umeblowany, pralka, suszarka, zmywarka, płyta gazowa / elektryczna, piekarnik, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: wanna, prysznic, z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: własne, centralne ogrzewanie, kominek, kolektory słoneczne, elektryczne, gazowe
opomiarowanie ciepła
Internet, telefon, telewizja kablowa
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe, domofon/wideofon, monitoring/kamery, teren ogrodzony
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Bagrowscy Nieruchomości, zaktualizowane: 16.09.2026

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Ludmiły 73, Antonin, Poznań, wielkopolskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, tereny zielone i rekreacyjne, łąka, las, jezioro
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

Antonin cisza i zieleń w mieście, kilka minut od centrum Poznania.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 159,37 m², położony na dużej, regularnej działce 630 m² przy ul. Ludmiły w Poznaniu. Dom znajduje się w spokojnym, willowym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, a jednocześnie zapewnia bardzo dobry dostęp do centrum miasta.

Najważniejsze informacje

159,37 m² powierzchni użytkowej
działka 630 m²
dom po gruntownej modernizacji (nowe instalacje, dach, łazienki, kuchnia, ogrzewanie podłogowe, fotowoltaika)
4 duże pokoje/sypialnie na piętrze
dodatkowy pokój 14,5 m² na parterze idealny na gabinet, pokój gościnny lub dodatkową sypialnię
duża strefa dzienna z wyjściem na ogród
piwnica ok. 28,6 m²
garaż w bryle domu
klimatyczny zadaszony taras ok. 15 m²
duży, zielony ogród
murowany budynek gospodarczy ok. 20 m² (także po remoncie)
fotowoltaika 4,95 kW rozliczana na starych zasadach prosumenckich
kominek, monitoring i światłowód
kanalizacja oraz własna studnia
spokojne, willowe sąsiedztwo
orientacyjnie ok. 10 minut samochodem do centrum Poznania.
Dom po kapitalnej modernizacji

To jedna z największych zalet tej nieruchomości.

W ostatnich latach właściciele zainwestowali w dom kilkaset tysięcy złotych, przeprowadzając szeroki zakres prac remontowych i technicznych.

Modernizacja objęła m.in. dach, elewację i ocieplenie, część stolarki okiennej, instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i grzewczą, kuchnię oraz obie łazienki. W 2025 r. wykonano również kolejne prace przy systemie ogrzewania.

Dzięki temu nie jest to typowy dom z rynku wtórnego, w którym po zakupie trzeba rozpoczynać kosztowny remont. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a ewentualne zmiany mogą wynikać przede wszystkim z indywidualnego gustu nowych właścicieli.

Funkcjonalny układ

Na parterze znajduje się duża strefa dzienna z salonem i aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras i ogród. Oprócz niej mamy pełnowymiarowy pokój o powierzchni ok. 14,5 m², który świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub dodatkowa sypialnia.

Na tym poziomie znajduje się również łazienka, wiatrołap, komunikacja i garaż w bryle budynku.

Piętro stanowi prywatną część domu znajdziemy tutaj 4 duże pokoje/sypialnie, przestronną łazienkę oraz balkon.

Dodatkowym atutem jest duża piwnica ok. 28,6 m², składająca się z dwóch pełnowymiarowych pomieszczeń. To wygodne miejsce na pralnię, kotłownię, magazyn, warsztat, rowery czy sprzęt sportowy.

Duży ogród i zadaszony taras

Działka o powierzchni 630 m² zapewnia dużo prywatnej przestrzeni wokół domu.

Za budynkiem znajduje się duży, zielony ogród z licznymi nasadzeniami, a bezpośrednio przy części dziennej zadaszony taras o powierzchni ok. 15 m².

W głębi działki znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni ok. 20 m², oferujący dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Fotowoltaika na starym systemie

Dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną o mocy 4,95 kW, uruchomioną w 2022 roku i według informacji właściciela rozliczaną na starych zasadach prosumenckich.

Na wyposażeniu pozostają również piec gazowy Viessmann, kominek, światłowód oraz monitoring.

Antoninek zielono, spokojnie i blisko centrum

To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z zalet życia w Poznaniu, a jednocześnie po powrocie do domu mieć ciszę, ogród i spokojne, willowe otoczenie.

W pobliżu znajdują się m.in. Jezioro Maltańskie, Nowe Zoo, szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie oraz tereny rekreacyjne. Według informacji właściciela autobus znajduje się ok. 300 m od domu, tramwaj ok. 600 m, a dojazd samochodem do centrum zajmuje orientacyjnie około 10 minut.

Cena: 1 690 000 zł

Jeśli szukasz domu, który łączy dużą działkę, przestrzeń dla rodziny, zielone otoczenie i szybki dostęp do centrum Poznania, a jednocześnie nie chcesz rozpoczynać od wielomiesięcznego remontu zapraszamy na prezentację.

Sebastian Bagrowski
Bagrowscy Nieruchomości

Brak prowizji od kupującego
Wsparcie w uzyskaniu kredytu
Wsparcie w wycenie i sprzedaży aktualnej nieruchomości

Agent

Sebastian Bagrowski

662 955...

662 955 694

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Bagrowski

662 955...

662 955 694

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sebastian Bagrowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sebastian Bagrowski

662 955...

662 955 694

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości